Mājoklis · zemes gabals
„Bērzumnieki-5”
Zemes vienība 80700120264 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 10 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Bērzene — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,66 ha (98 %), zem ūdeņiem 1 400 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 867 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.01.2003
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 6,82 ha meža 10 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 21 gadi, vecākā audze 93 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2003. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,99 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 10 g. | 10 m | 6 cm | 2016 |
| 1. kv. 7 | 0,99 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 18 g. | 18 m | 7 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,73 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,64 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 93 g. | 30 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,62 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 10 g. | 10 m | 6 cm | 2016 |
| 1. kv. 4 | 0,6 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 10 g. | 10 m | 6 cm | 2016 |
| 1. kv. 8 | 0,56 ha | mežaudze | damaksnis | apse 10 g. | 10 m | 7 cm | 2016 |
| 1. kv. 6 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 18 g. | 10 m | 12 cm | 2004 |
| 1. kv. 3 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | apse 18 g., bērzs 18 g. | 11 m | 10 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 9 g. | 10 m | 5 cm | 2016 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2003. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Bērzene — 158 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700120264
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000104754, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.11.2023 | zeme | 25 000 € | 68 000 m² | 3 676 €/ha |
| 24.05.2016 | zeme | 5 000 € | 68 000 m² | 735 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 220 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 34 000–136 000 m². Mediāna — 2 844 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | 80560010073 Daugmales pag. | 12,8 ha | 12 800 € | 1 000 | 480 m |
| 06.02.2026 | 80560010073 Daugmales pag. | 12,8 ha | 12 800 € | 1 000 | 480 m |
| 19.09.2024 | 80560010058 Daugmales pag. | 8,7 ha | 7 500 € | 862 | 1,3 km |
| 12.12.2025 | 80700120136 "Upītes 2" | 6,86 ha | 70 000 € | 10 204 | 1,3 km |
| 03.07.2026 | 80560010104 Daugmales pag. | 5 ha | 1 785 € | 357 | 2,4 km |
| 27.12.2024 | 80700120638 Ķekavas pag. | 4,04 ha | 24 155 € | 5 983 | 2,6 km |
| 21.02.2025 | 80700120019 "Demmas" | 6,25 ha | 60 000 € | 9 593 | 3,2 km |
| 11.03.2025 | 80700120021 Ķekavas pag. | 5,8 ha | 60 000 € | 10 345 | 3,7 km |
| 23.07.2024 | 80700120021 Ķekavas pag. | 5,8 ha | 58 000 € | 10 000 | 3,7 km |
| 23.12.2025 | 80250020571 Baldones pag. | 3,83 ha | 17 000 € | 4 439 | 4,1 km |
| 08.10.2025 | 80700120159 Ķekavas pag. | 4,16 ha | 5 200 € | 1 250 | 4,1 km |
| 09.10.2025 | 80700120159 Ķekavas pag. | 5,52 ha | 2 905 € | 526 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,56 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,56 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,56 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,69 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem