Mājoklis · zemes gabals
"Dunduri", Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800040333 · „Dunduri” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,46 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 5 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 1 865 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 200 m²
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas — 1 000 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 5 932 m² (65 %), pļavas 1 340 m² (15 %), zem ūdeņiem 1 189 m² (13 %), zem ēkām un pagalmiem 604 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 340 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Olaines pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 15 997 € · prognozētā 8 074 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.08.2025
Mežs
- Meža zeme
- 0,46 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 98 gadi, vecākā audze 98 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2017. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 2 | 0,3 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 98 g., egle 98 g., bērzs 98 g. | 31 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,14 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 98 g., bērzs 98 g. | 27 m | 29 cm | 2017 |
| 1. kv. 3 | 0,02 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 98 g., bērzs 98 g. | 27 m | 29 cm | 2017 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800040265
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000550315, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80800040262001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.11.2025 | zeme | 13 650 € | 546 m² | 25 €/m² |
| 18.05.2015 | zeme | 2 163 € | 3 605 m² | 0,6 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 130 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.06.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Dunduri, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 02.11.2022 | Rindu māju jaunbūve, Saldus iela 2, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 19.07.2023 | Rindu mājas jaunbūve, Brocēnu iela 1, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 04.12.2023 | Rindu mājas jaunbūve, Saldus iela 1, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 19.07.2023 | Rindu mājas jaunbūve, Brocēnu iela 3, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 04.12.2023 | Rindu mājas jaunbūve, Saldus iela 4, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 533–18 130 m². Mediāna — 1,59 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | 80800050015 Olaines pag. | 1,49 ha | 91 800 € | 6,16 | 310 m |
| 04.09.2024 | 80800040025 Olaines pag. | 8 400 m² | 37 000 € | 4,4 | 780 m |
| 07.11.2023 | 80800040033 Olaines pag. | 1,56 ha | 7 000 € | 0,45 | 800 m |
| 04.03.2025 | 80800090202 Olaines pag. | 6 887 m² | 31 800 € | 4,62 | 1,1 km |
| 05.07.2025 | 80800010108 Olaines pag. | 1,19 ha | 4 410 € | 0,37 | 2,5 km |
| 15.12.2023 | 80800130134 Olaines pag. | 1,25 ha | 10 000 € | 0,8 | 2,7 km |
| 04.06.2024 | 80800130111 "Velves" | 7 788 m² | 150 000 € | 19 | 3,4 km |
| 27.01.2026 | 80800030007 Olaines pag. | 1,28 ha | 4 000 € | 0,31 | 3,4 km |
| 07.01.2026 | 80800010745 Vītolu iela 3 | 5 360 m² | 22 000 € | 4,1 | 3,5 km |
| 20.08.2026 | 80800010677 Olaines pag. | 1,4 ha | 5 000 € | 0,36 | 3,5 km |
| 27.01.2026 | 80800030008 Olaines pag. | 1,53 ha | 6 000 € | 0,39 | 3,9 km |
| 29.06.2026 | 80800130154 "Priedītes" | 5 792 m² | 13 840 € | 2,39 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,91 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem