Mājoklis · zemes gabals
„Aizupītes”
Zemes vienība 80940040681 · Siguldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 31 m |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vējupīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 1,76 ha (88 %), zem ūdeņiem 2 500 m² (12 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,76 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sigulda 50, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 040 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.09.2002
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 75 % zemes gabala (1,5 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vējupīte — 64 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940040681
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000101270, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.03.2024 | zeme | 45 200 € | 20 100 m² | 22 488 €/ha |
| 24.05.2022 | zeme | 18 000 € | 20 100 m² | 8 955 €/ha |
| 26.09.2018 | zeme | 8 000 € | 20 100 m² | 3 980 €/ha |
| 20.12.2013 | zeme | 711 € | 10 050 m² | 708 €/ha |
| 12.12.2013 | zeme | 783 € | 10 050 m² | 779 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 470 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 2,7 km |
| Parks | Jēkaba laukums | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 170 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bucefāls | ap 190 m |
| Pakomāts | DPD | ap 1,5 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 200 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 490 (2026. gada sākumā) — par 20 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.10.2024 | Katastrofu pārvaldības centrs Siguldā, Siguldas novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 18.03.2025 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS - SAVRUPMĀJAS JAUNBŪVE, VĒJUPĪTES IELA 29, SIGULDA, SIGULDAS NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 27.06.2025 | Palīgēkas - "Ceļmalas", Siguldas pagasts, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 02.03.2022 | Dārza māja un šķūnis Vējupītes ielā 21, Siguldā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 31.10.2023 | Dzīvojamā mājas jaunbūve. Vējupītes iela 23, Sigulda, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 26.05.2022 | Savrupmājas jaunbūve Vējupītes iela 17, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 24.01.2023 | Automazgātava un piebraucamais ceļš - "Strupauši": P.Brieža iela 123, Sigulda, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 23.03.2023 | Dzīvojamā māja. Vējupītes iela 25, Peltes, Siguldas pagasts, Siguldas novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 25.11.2021 | Noliktavas jaunbūve "Birzmaļi", Siguldas pag., Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 050–40 200 m². Mediāna — 51 666 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | 80150032402 Pulkveža Brieža iela 90 | 1,48 ha | 101 900 € | 68 889 | 680 m |
| 22.05.2026 | 80940041617 Helmaņa iela 8 | 3,5 ha | 192 363 € | 55 000 | 1,1 km |
| 13.07.2026 | 80940041618 Griezes iela 5A | 2,28 ha | 120 000 € | 52 523 | 1,3 km |
| 11.12.2024 | 80940040957 "Lauka Košas" | 3,09 ha | 157 000 € | 50 809 | 1,5 km |
| 21.10.2024 | 80940040956 "Labkošas" | 1,02 ha | 16 000 € | 15 738 | 1,6 km |
| 27.11.2024 | 80150020548 Sigulda | 3,65 ha | 269 024 € | 73 683 | 1,6 km |
| 27.03.2024 | 80940041548 Helmaņa iela 51 | 1,6 ha | 45 000 € | 28 091 | 1,7 km |
| 27.11.2024 | 80150020546 Sigulda | 3 ha | 220 842 € | 73 683 | 1,7 km |
| 13.02.2024 | 80940030100 Sigulda | 4 ha | 222 660 € | 55 665 | 2,6 km |
| 14.06.2024 | 80940010007 Siguldas pag. | 3,54 ha | 15 000 € | 4 237 | 3,3 km |
| 14.12.2023 | 80940030053 Siguldas pag. | 2,9 ha | 10 500 € | 3 621 | 3,9 km |
| 10.06.2026 | 80940030491 Siguldas pag. | 2,03 ha | 11 368 € | 5 600 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Publiskās apbūves teritorija (P1) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,57 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,43 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem