Mājoklis · zemes gabals
Mežakmeņu iela 49, Līči, Stopiņu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80960010854 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta ražošanas objektu apbūves zeme — 5 885 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 1 364 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 519 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 4 847 m² (62 %), krūmāji 2 438 m² (31 %), zem ceļiem 356 m² (5 %), zem ūdeņiem 127 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 847 m² - Universālā vērtība
- 10 755 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.07.2011
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80960010975
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000585895, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Noliktava 80960010854001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.11.2023 | zeme | 9 113 € | 7 768 m² | 1,17 €/m² |
| 14.07.2020 | zeme | 4 000 € | 3 884 m² | 1,03 €/m² |
| 10.07.2020 | zeme | 4 000 € | 3 884 m² | 1,03 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 580 m |
| Ārsts vai klīnika | Tuberkulozes un plaušu slimību klīnika | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 780 m |
| Sporta zāle vai centrs | 333 | ap 2,7 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Cekule" | ap 2,7 km |
| Pakomāts | Unisend | ap 570 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 580 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K "Apvedceļš" | ap 740 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 260 (2026. gada sākumā) — par 25 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 660 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, enerģētika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.03.2022 | Rindu māja ar adresi Mežakmeņu iela 24, Stopiņu pagasts, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 29.04.2026 | Valsts galvenā autoceļa A4 Rīgas apvedceļš (Baltezers–Saulkalne) pārbūve par ātrgaitas autoceļu posmā no autoceļa A2 līdz autoceļam A6 | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 884–15 536 m². Mediāna — 2,99 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.11.2023 | 80960010852 Mežakmeņu iela 24 | 1,42 ha | 52 610 € | 3,7 | 130 m |
| 26.09.2024 | 80840120211 Ropažu pag. | 6 865 m² | 4 000 € | 0,58 | 710 m |
| 05.09.2025 | 80840060081 "Meirāni" | 4 735 m² | 21 000 € | 4,44 | 1,5 km |
| 18.12.2023 | 80960050549 "Lukturīši" | 9 371 m² | 10 000 € | 1,07 | 1,9 km |
| 21.05.2026 | 80960040795 Stopiņu pag. | 1,22 ha | 70 000 € | 5,76 | 2,4 km |
| 13.02.2025 | 80310150474 Salaspils pag. | 5 200 m² | 5 000 € | 0,96 | 3,2 km |
| 13.03.2025 | 80310150474 Salaspils pag. | 6 400 m² | 5 000 € | 0,78 | 3,2 km |
| 04.11.2024 | 80600121073 Rutku iela 3 | 8 624 m² | 19 700 € | 2,28 | 3,3 km |
| 22.12.2023 | 80600120009 "Asītes" | 1,23 ha | 147 000 € | 12 | 3,5 km |
| 17.04.2026 | 80600121276 Mārtiņrožu iela 120 | 7 236 m² | 64 000 € | 8,84 | 3,5 km |
| 19.08.2025 | 80600121277 Mārtiņrožu iela 114 | 7 236 m² | 62 000 € | 8,57 | 3,5 km |
| 02.08.2024 | 80600121277 Mārtiņrožu iela 114 | 7 236 m² | 3 300 € | 0,46 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Jaunkulpi" kad. Nr. 8096 001 0003, Stopiņu novadā | detālplānojums | apstiprināts 01.06.2011 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,71 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,71 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,71 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,78 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem