Mājoklis · zemes gabals
Kaudzīšu iela 65, Rumbula, Stopiņu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80960090005 · „Brieži - 2” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Sadzīves atkritumu izgāztuve "Getliņi"” ap 400 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Mežs | atbilst | 0,13 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 6 000 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 000 m²
- Zemes sastāvs
- augļu dārzi 2 000 m² (29 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (29 %), ganības 1 700 m² (24 %), mežs 1 300 m² (19 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 700 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Stopiņu pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 978 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.08.1992
Mežs
- Meža zeme
- 0,13 ha meža 1 nogabalā · nogabalu kopplatība 0,14 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 57 gadi, vecākā audze 57 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,14 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 57 g., apse 57 g. | 24 m | 27 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80960090005
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 78, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.02.2024 | zeme | 80 000 € | 7 000 m² | 11,43 €/m² |
| 18.06.2021 | zeme | 70 000 € | 7 000 m² | 10 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 840 m |
| Parks | Vladimira Kudojara parks | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dūmu krogs | ap 1,4 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 540 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā) — par 38 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | Esošo ēku un būvju nojaukšana - Kaudzīšu iela 63, Rumbula, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 40 m |
| 26.06.2024 | Esošo ēku un būvju nojaukšana, Kaudzīšu ielā 59, Stopiņu pag., Ropažu nov. (bij. Kaudzīšu ielā 61 un 61A, Stopiņu pag., Ropažu nov.) | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 130 m |
| 06.02.2026 | Autobusa pieturvietas nojumes un gājēju celiņa izbūve SA poligona "Getliņi" teritorijā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 500–14 000 m². Mediāna — 16 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.12.2023 | 80960090153 Latgales iela 489 | 1,15 ha | 184 000 € | 16 | 340 m |
| 29.04.2026 | 80960090019 Kaudzīšu iela 68 | 9 000 m² | 116 000 € | 13 | 440 m |
| 08.11.2023 | 01001251373 Rīga | 7 258 m² | 362 900 € | 50 | 710 m |
| 30.10.2023 | 01001250727 Gaisa iela 25 | 4 585 m² | 5 000 € | 1,09 | 880 m |
| 22.11.2023 | 80960070313 Kaudzīšu iela 56 | 1 ha | 145 000 € | 14 | 1,1 km |
| 31.10.2025 | 01001251280 Latgales iela 450K | 4 774 m² | 160 100 € | 34 | 1,1 km |
| 29.08.2025 | 80960090124 Latgales iela 501 | 1,06 ha | 1 280 000 € | 121 | 1,2 km |
| 25.03.2024 | 01001262015 Lokomotīves iela 162 | 5 000 m² | 27 000 € | 5,4 | 1,3 km |
| 24.03.2026 | 01001262015 Lokomotīves iela 162 | 1,11 ha | 230 000 € | 21 | 1,3 km |
| 29.10.2024 | 01001262116 Lokomotīves iela 164 | 1,07 ha | 800 000 € | 75 | 1,3 km |
| 28.11.2023 | 01001250857 Rīga | 1,22 ha | 194 845 € | 16 | 1,5 km |
| 18.02.2026 | 80960070083 Bitenieku iela 7 | 5 450 m² | 35 000 € | 6,42 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1) — Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,7 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap atkritumu apglabāšanas poligonu | 0,7 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem