Mājoklis · zemes gabals
Kaudzīšu iela 68, Rumbula, Stopiņu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80960090019 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Piesārņojums Kaudzīšu ielā 51, Rumbula” ap 340 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 8 700 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 300 m²
- Universālā vērtība
- 48 705 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.09.1996
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80960090167
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000955275, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | zeme | 116 000 € | 9 000 m² | 12,89 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 460 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,9 km |
| Parks | Vladimira Kudojara parks | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čebureki | ap 1,1 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 460 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā) — par 38 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Autobusa pieturvietas nojumes un gājēju celiņa izbūve SA poligona "Getliņi" teritorijā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 07.07.2025 | Saimniecības ēkas jaunbūve, kad.Nr.80960090108 Šķeltu iela 20, Rumbula, Stopiņu pagasts, Ropažu novads, LV-2121 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 26.06.2024 | Esošo ēku un būvju nojaukšana, Kaudzīšu ielā 59, Stopiņu pag., Ropažu nov. (bij. Kaudzīšu ielā 61 un 61A, Stopiņu pag., Ropažu nov.) | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 500–18 000 m². Mediāna — 14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.02.2024 | 80960090005 Kaudzīšu iela 65 | 7 000 m² | 80 000 € | 11 | 440 m |
| 20.12.2023 | 80960090153 Latgales iela 489 | 1,15 ha | 184 000 € | 16 | 540 m |
| 08.11.2023 | 01001251373 Rīga | 7 258 m² | 362 900 € | 50 | 630 m |
| 22.11.2023 | 80960070313 Kaudzīšu iela 56 | 1 ha | 145 000 € | 14 | 640 m |
| 30.10.2023 | 01001250727 Gaisa iela 25 | 4 585 m² | 5 000 € | 1,09 | 660 m |
| 31.10.2025 | 01001251280 Latgales iela 450K | 4 774 m² | 160 100 € | 34 | 720 m |
| 25.03.2024 | 01001262015 Lokomotīves iela 162 | 5 000 m² | 27 000 € | 5,4 | 830 m |
| 24.03.2026 | 01001262015 Lokomotīves iela 162 | 1,11 ha | 230 000 € | 21 | 830 m |
| 29.10.2024 | 01001262116 Lokomotīves iela 164 | 1,07 ha | 800 000 € | 75 | 880 m |
| 18.02.2026 | 80960070083 Bitenieku iela 7 | 5 450 m² | 35 000 € | 6,42 | 1,2 km |
| 19.02.2026 | 80960070083 Bitenieku iela 7 | 5 450 m² | 70 000 € | 13 | 1,2 km |
| 23.04.2025 | 01001262003 Čuibes iela 3 | 1,08 ha | 20 000 € | 1,85 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1) — Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu pilsētās un ciemos | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem