Mājoklis · zemes gabals
Celtnieku iela 4, Talsi, Talsu nov.
Zemes vienība 88010050011 · „Celtnieku 4” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 18 m |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 8 295 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 3 250 m²
- Transporta līdzekļu garāžu apbūve — 2 070 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 1 842 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 137 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,56 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēta projektēta zemes vienība visas zemes platībā — plānota robežu pārkārtošana vai pārreģistrācija: 88010050011 (1,56 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 26 729 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.04.2005
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88010050004
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 61, Talsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu māja 88010050011009 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 071,5 m² | 1986 |
| Dzīvojamā ēka 88010050011001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 659,3 m² | 1968 |
| Daudzdzīvokļu māja 88010050011005 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 568 m² | 1964 |
| Garāža 88010050011002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 326,4 m² | 1971 |
| Dzīvojamā ēka 88010050011008 | Viena dzīvokļa mājas | 231,7 m² | 1978 |
| Pagrabs 88010050011004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 103 m² | 1960 |
| Šķūnis 88010050011003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 86,2 m² | 1972 |
| Šķūnis 88010050011006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 59 m² | 1965 |
| Šķūnis 88010050011007 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 48,5 m² | 1970 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.10.2018 | zeme | 3 050 € | 1 042 m² | 2,93 €/m² |
| 15.10.2018 | zeme | 3 050 € | 1 042 m² | 2,93 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 1,1 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Ziemeļkurzemes reģionālā slimnīca | ap 1,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Sporta zāle vai centrs | Talsu sporta nams | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Māsas | ap 1,7 km |
| Pasts | Klientu centrs "Talsi" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,4 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Degvielas uzpilde | Lateva | ap 180 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 530 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.12.2022 | Nojumju jauna būvniecība, Celtnieku ielā 12, Talsos, Talsu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 797–31 188 m². Mediāna — 5 753 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | 88540100026 Ģibuļu pag. | 2,29 ha | 50 000 € | 21 844 | 350 m |
| 07.12.2025 | 88720040022 Lībagu pag. | 1,65 ha | 4 250 € | 2 576 | 840 m |
| 06.12.2025 | 88720040022 Lībagu pag. | 1,65 ha | 5 000 € | 3 030 | 840 m |
| 17.02.2025 | 88540050411 Ģibuļu pag. | 1,01 ha | 8 000 € | 7 947 | 1,9 km |
| 07.10.2024 | 88540090380 Ģibuļu pag. | 9 500 m² | 12 000 € | 12 632 | 2,7 km |
| 31.01.2024 | 88540090481 Darba iela 3B | 1,53 ha | 30 600 € | 20 025 | 2,9 km |
| 26.09.2025 | 88720040345 "Venceļi" | 8 500 m² | 3 000 € | 3 529 | 2,9 km |
| 30.01.2024 | 88540090480 Darba iela 3D | 1,5 ha | 20 000 € | 13 365 | 2,9 km |
| 26.06.2025 | 88540050128 Ģibuļu pag. | 1,26 ha | 1 350 € | 1 071 | 2,9 km |
| 16.12.2025 | 88720040240 Lībagu pag. | 1,07 ha | 3 654 € | 3 415 | 3,1 km |
| 03.01.2024 | 88720040199 Lībagu pag. | 9 908 m² | 55 000 € | 55 511 | 3,5 km |
| 27.05.2025 | 88540050093 Ģibuļu pag. | 2,81 ha | 10 000 € | 3 559 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Centralizētās ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,21 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem