Mājoklis · zemes gabals
„Madoņi”
Zemes vienība 88820090129 · Rojas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 4,31 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 27 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 19 000 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 4,2 ha (91 %), pļavas 2 000 m² (4 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rojas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 767 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.08.1994
Mežs
- Meža zeme
- 4,31 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,49 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 39 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- slapjais damaksnis, šaurlapju ārenis, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2010. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,94 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 13 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 4 | 1,27 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 78 g., priede 78 g., bērzs 88 g. | 19 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 3 | 1,2 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 36 g., bērzs 26 g. | 14 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,08 ha | mežaudze | damaksnis | priede 81 g. | 21 m | 22 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2010. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 409 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88820090068
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000483879, Rojas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.12.2024 | zeme | 44 544 € | 46 000 m² | 9 683 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 23 000–92 000 m². Mediāna — 7 571 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2024 | 88820090479 Rojas pag. | 3 ha | 16 682 € | 5 561 | 370 m |
| 17.09.2025 | 88820090303 Rojas pag. | 4,05 ha | 18 000 € | 4 444 | 430 m |
| 19.12.2024 | 88820090028 Rojas pag. | 7,2 ha | 90 641 € | 12 589 | 600 m |
| 19.12.2024 | 88820090440 Rojas pag. | 4,46 ha | 54 759 € | 12 278 | 720 m |
| 19.12.2024 | 88820090109 Rojas pag. | 8,6 ha | 63 023 € | 7 328 | 780 m |
| 19.12.2024 | 88820090088 Rojas pag. | 4,5 ha | 35 165 € | 7 814 | 850 m |
| 09.04.2025 | 88820090166 Rojas pag. | 3,9 ha | 1 500 € | 385 | 890 m |
| 19.12.2024 | 88820090455 Rojas pag. | 4,18 ha | 34 465 € | 8 245 | 960 m |
| 19.12.2024 | 88820090295 Rojas pag. | 8,2 ha | 88 673 € | 10 814 | 1,3 km |
| 19.12.2024 | 88820090264 Rojas pag. | 7,66 ha | 51 545 € | 6 729 | 1,4 km |
| 19.12.2024 | 88820090586 Rojas pag. | 5,1 ha | 42 548 € | 8 343 | 1,5 km |
| 19.12.2024 | 88820090261 Rojas pag. | 5,92 ha | 41 102 € | 6 943 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem