Mājoklis · zemes gabals
„Virsīši”
Zemes vienība 88820090303 · Rojas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 4 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Žulniekvalks — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,95 ha (98 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 464 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.06.2006
Mežs
- Meža zeme
- 3,73 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,04 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 56 gadi, vecākā audze 88 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, damaksnis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 4 | 1,9 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 48 g., priede 48 g., melnalksnis 48 g. | 12 m | 12 cm |
| 2. kv. 3 | 1,22 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 43 g., priede 43 g., melnalksnis 43 g. | 12 m | 12 cm |
| 2. kv. 1 | 0,65 ha | mežaudze | damaksnis | priede 88 g., egle 88 g., bērzs 88 g. | 25 m | 36 cm |
| 2. kv. 2 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | priede 88 g., egle 88 g., bērzs 88 g. | 25 m | 36 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Žulniekvalks — 42 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88820090827
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000948957, Rojas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.09.2025 | zeme | 18 000 € | 40 500 m² | 4 444 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 20 250–81 000 m². Mediāna — 8 294 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2024 | 88820090440 Rojas pag. | 4,46 ha | 54 759 € | 12 278 | 370 m |
| 19.12.2024 | 88820090129 Rojas pag. | 4,6 ha | 44 544 € | 9 683 | 430 m |
| 19.12.2024 | 88820090088 Rojas pag. | 4,5 ha | 35 165 € | 7 814 | 480 m |
| 19.12.2024 | 88820090479 Rojas pag. | 3 ha | 16 682 € | 5 561 | 600 m |
| 19.12.2024 | 88820090028 Rojas pag. | 7,2 ha | 90 641 € | 12 589 | 730 m |
| 19.12.2024 | 88820090455 Rojas pag. | 4,18 ha | 34 465 € | 8 245 | 930 m |
| 09.04.2025 | 88820090166 Rojas pag. | 3,9 ha | 1 500 € | 385 | 1 km |
| 19.12.2024 | 88820090586 Rojas pag. | 5,1 ha | 42 548 € | 8 343 | 1,1 km |
| 19.12.2024 | 88820090301 Rojas pag. | 4,9 ha | 41 230 € | 8 414 | 1,2 km |
| 19.12.2024 | 88820090264 Rojas pag. | 7,66 ha | 51 545 € | 6 729 | 1,5 km |
| 19.12.2024 | 88820090190 Rojas pag. | 4,5 ha | 82 796 € | 18 399 | 1,5 km |
| 19.12.2024 | 88820090261 Rojas pag. | 5,92 ha | 41 102 € | 6 943 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,34 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem