Mājoklis · zemes gabals
„Priedulāji”
Zemes vienība 88820090479 · Rojas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 2,94 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,81 ha (94 %), zem ceļiem 1 200 m² (4 %), zem ūdeņiem 400 m² (1 %), pārējā zeme 300 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 863 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.03.2011
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Mežs
- Meža zeme
- 2,94 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,01 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 74 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, niedrājs
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,4 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 2 g. | 1 m | 1 cm | 2022 |
| 1. kv. 2 | 1,01 ha | mežaudze | niedrājs | priede 74 g., egle 74 g., bērzs 74 g. | 18 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,6 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 2 g. | 1 m | 1 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88820090088
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000491570, Rojas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.12.2024 | zeme | 16 682 € | 30 000 m² | 5 561 €/ha |
| 25.03.2022 | zeme | 3 000 € | 30 000 m² | 1 000 €/ha |
| 22.09.2021 | zeme | 500 € | 15 000 m² | 333 €/ha |
| 21.09.2021 | zeme | 500 € | 15 000 m² | 333 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 000–60 000 m². Mediāna — 8 382 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2024 | 88820090129 Rojas pag. | 4,6 ha | 44 544 € | 9 683 | 370 m |
| 09.04.2025 | 88820090166 Rojas pag. | 3,9 ha | 1 500 € | 385 | 520 m |
| 17.09.2025 | 88820090303 Rojas pag. | 4,05 ha | 18 000 € | 4 444 | 600 m |
| 19.12.2024 | 88820090455 Rojas pag. | 4,18 ha | 34 465 € | 8 245 | 630 m |
| 19.12.2024 | 88820090088 Rojas pag. | 4,5 ha | 35 165 € | 7 814 | 820 m |
| 19.12.2024 | 88820090440 Rojas pag. | 4,46 ha | 54 759 € | 12 278 | 960 m |
| 19.12.2024 | 88820090017 Rojas pag. | 1,8 ha | 25 978 € | 14 432 | 1,2 km |
| 19.12.2024 | 88820090261 Rojas pag. | 5,92 ha | 41 102 € | 6 943 | 1,3 km |
| 19.12.2024 | 88820090015 Rojas pag. | 1,8 ha | 29 366 € | 16 314 | 1,3 km |
| 19.12.2024 | 88820090190 Rojas pag. | 4,5 ha | 82 796 € | 18 399 | 1,4 km |
| 19.12.2024 | 88820090399 Rojas pag. | 4,6 ha | 38 735 € | 8 421 | 1,6 km |
| 19.12.2024 | 88820090586 Rojas pag. | 5,1 ha | 42 548 € | 8 343 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem