Mājoklis · zemes gabals
„Dārzakmeņi”
Zemes vienība 88820090256 · Rojas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 4 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Žulniekvalks — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9 400 m² (92 %), zem ceļiem 500 m² (5 %), zem ūdeņiem 300 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 291 € · prognozētā 249 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.05.2006
Mežs
- Meža zeme
- 1 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,03 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 77 gadi, vecākā audze 77 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 4 | 0,42 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 77 g., melnalksnis 77 g., priede 77 g., egle 77 g. | 25 m | 27 cm | 2018 |
| 2. kv. 2 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | priede 77 g., bērzs 77 g., egle 77 g. | 25 m | 25 cm | 2018 |
| 2. kv. 1 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 77 g., melnalksnis 77 g., priede 77 g., egle 77 g. | 25 m | 26 cm | 2018 |
| 2. kv. 3 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | priede 77 g., egle 77 g., bērzs 77 g. | 25 m | 25 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Žulniekvalks — 48 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88820090825
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000947976, Rojas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.09.2025 | zeme | 20 000 € | 52 400 m² | 3 817 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini Citro | ap 1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rederi | ap 1,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Lateva | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 86 (2026. gada sākumā) — par 5 % vairāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 52 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.07.2023 | Dzīvojamās mājas un nojumes jauna būvniecība, "Upmalas", Kaltene, Rojas pagasts, Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 100–20 400 m². Mediāna — 7 382 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2024 | 88820090486 Rojas pag. | 9 500 m² | 13 000 € | 13 684 | 240 m |
| 23.05.2024 | 88820090486 Rojas pag. | 9 500 m² | 6 000 € | 6 316 | 240 m |
| 19.05.2026 | 88820090242 Rojas pag. | 1,09 ha | 3 815 € | 3 500 | 310 m |
| 02.02.2026 | 88820090242 Rojas pag. | 1,09 ha | 1 100 € | 1 009 | 310 m |
| 05.06.2025 | 88820090774 "Jaunburliņi" | 7 102 m² | 6 000 € | 8 448 | 350 m |
| 08.04.2025 | 88820090773 Rojas pag. | 6 018 m² | 3 000 € | 4 985 | 410 m |
| 08.04.2025 | 88820090772 Rojas pag. | 6 049 m² | 3 000 € | 4 959 | 470 m |
| 22.01.2024 | 88820090650 Rojas pag. | 1,22 ha | 3 400 € | 2 787 | 1 km |
| 19.12.2024 | 88820090015 Rojas pag. | 1,8 ha | 29 366 € | 16 314 | 2,5 km |
| 19.12.2024 | 88820090017 Rojas pag. | 1,8 ha | 25 978 € | 14 432 | 2,6 km |
| 13.10.2025 | 88820080006 Rojas pag. | 5 953 m² | 45 000 € | 75 592 | 3,9 km |
| 19.12.2024 | 88820090419 Rojas pag. | 1,14 ha | 11 479 € | 10 069 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 1,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli | 0,56 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem