Mājoklis · zemes gabals
"Salacas", Engure, Engures pag., Tukuma nov.
Zemes vienība 90500050605 · „Salacas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 2 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ķīšupīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8 000 m² (80 %), ganības 1 000 m² (10 %), pārējā zeme 1 000 m² (10 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Engures pagasts 19, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 371 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.03.2001
Mežs
- Meža zeme
- 0,84 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 94 gadi, vecākā audze 95 gadi
- Meža tips
- lāns
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,72 ha | mežaudze | lāns | priede 95 g. | 26 m | 37 cm |
| 1. kv. 1 | 0,12 ha | mežaudze | lāns | priede 90 g. | 26 m | 34 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ķīšupīte — 32 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90500050605
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000002586, Engures pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.09.2025 | zeme | 19 000 € | 10 000 m² | 19 000 €/ha |
| 06.11.2017 | zeme | 175 € | 5 000 m² | 0,04 €/m² |
| 06.11.2017 | zeme | 175 € | 5 000 m² | 0,04 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Madara | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Engure" | ap 1,8 km |
| Parks | Zušuciema parks | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Būda | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Engure" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,5 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,5 km |
| Pludmale | Engures promenādes pludmale | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 170 (2026. gada sākumā) — par 39 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 540 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība. Viršu iela 7b, Engure, Engures pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 15.07.2026 | Savrupmājas jaunā būvniecība - "Asteres", Engure, Engures pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 19.04.2023 | Dzīvojamā māja, Bērzu iela 40, Engure, Engures pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 000–20 000 m². Mediāna — 24 470 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | 90500050716 "Smilgas" | 5 450 m² | 14 000 € | 25 688 | 320 m |
| 19.04.2026 | 90500050716 "Smilgas" | 5 450 m² | 14 000 € | 25 688 | 320 m |
| 15.11.2023 | 90500051572 "Vecāres" | 8 472 m² | 20 000 € | 23 607 | 550 m |
| 05.03.2024 | 90500051568 "Saulkalni" | 5 032 m² | 10 700 € | 21 264 | 710 m |
| 13.05.2024 | 90500051568 "Saulkalni" | 5 032 m² | 20 000 € | 39 746 | 710 m |
| 11.07.2024 | 90500051613 "Austrumnieki" | 7 500 m² | 19 000 € | 25 333 | 750 m |
| 25.07.2024 | 90500051612 "Austrumnieki" | 7 500 m² | 10 000 € | 13 333 | 820 m |
| 08.07.2025 | 90500050591 "Putriņi" | 5 822 m² | 30 000 € | 51 529 | 1,2 km |
| 01.10.2025 | 90500050542 Engures pag. | 2 ha | 6 400 € | 3 200 | 1,3 km |
| 07.02.2025 | 90500050542 Engures pag. | 2 ha | 4 000 € | 2 000 | 1,3 km |
| 06.12.2024 | 90500050578 Engures pag. | 2 ha | 8 000 € | 4 000 | 1,3 km |
| 16.03.2026 | 90500050548 "Kannenieki" | 8 602 m² | 45 000 € | 52 313 | 1,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem