Mājoklis · zemes gabals
„Austrumnieki”
Zemes vienība 90500051612 · Engures pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 0,41 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija
- Zemes sastāvs
- mežs 5 000 m² (97 %), zem ceļiem 156 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 20 597 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.08.2025
Mežs
- Meža zeme
- 0,41 ha meža 1 nogabalā · nogabalu kopplatība 0,43 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 90 gadi, vecākā audze 90 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | priede 90 g., egle 90 g., bērzs 90 g. | 26 m | 38 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90500050797
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000198444, Engures pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.2024 | zeme | 10 000 € | 7 500 m² | 1,33 €/m² |
| 11.07.2024 | zeme | 19 000 € | 7 500 m² | 2,53 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Madara | ap 900 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Parks | Zušuciema parks | ap 970 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 860 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Būda | ap 880 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Engure" | ap 990 m |
| Pakomāts | DPD | ap 1,2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,1 km |
| Pludmale | Engures pludmale | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 75 (2026. gada sākumā) — par 50 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 520 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 12.05.2022 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība, pirts novietošana, palīgbūvju pārvietošana "Lāstekas", Engure | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 578–10 312 m². Mediāna — 5,47 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2024 | 90500051613 "Austrumnieki" | 7 500 m² | 19 000 € | 2,53 | 70 m |
| 10.03.2025 | 90500050559 Dzintara iela 25 | 4 095 m² | 7 500 € | 1,83 | 460 m |
| 16.03.2026 | 90500050548 "Kannenieki" | 8 602 m² | 45 000 € | 5,23 | 500 m |
| 20.04.2026 | 90500050716 "Smilgas" | 5 450 m² | 14 000 € | 2,57 | 540 m |
| 19.04.2026 | 90500050716 "Smilgas" | 5 450 m² | 14 000 € | 2,57 | 540 m |
| 10.04.2026 | 90500051586 Engures pag. | 2 667 m² | 25 000 € | 9,37 | 550 m |
| 09.09.2024 | 90500051586 Krišjāņa Valdemāra iela 15 | 7 002 m² | 40 000 € | 5,71 | 550 m |
| 26.11.2025 | 90500050530 Viršu iela 9 | 2 860 m² | 20 162 € | 7,05 | 790 m |
| 15.09.2025 | 90500050605 "Salacas" | 1 ha | 19 000 € | 1,9 | 820 m |
| 26.09.2025 | 90500051583 Engures pag. | 2 754 m² | 30 500 € | 11 | 850 m |
| 06.10.2025 | 90500051571 Engures pag. | 4 951 m² | 46 000 € | 9,29 | 940 m |
| 07.10.2024 | 90500050941 Bērzu iela 30 | 2 674 m² | 18 000 € | 6,73 | 960 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,52 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem