Mājoklis · zemes gabals
„Jaunrodeķi”
Zemes vienība 94920040035 · Vijciema pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,68 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,4 ha (97 %), pārējā zeme 2 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 520 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.03.1995
Mežs
- Meža zeme
- 7,68 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 37 gadi, vecākā audze 49 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris, šaurlapju ārenis, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 3,34 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 2,09 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 34 g., bērzs 24 g. | 22 m | 18 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,56 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,56 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 49 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,5 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,44 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,19 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94920040035
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000211345, Vijciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.2024 | zeme | 52 337 € | 76 000 m² | 6 886 €/ha |
| 07.09.2023 | zeme | 42 062 € | 76 000 m² | 5 534 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 930 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 000–152 000 m². Mediāna — 4 261 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2023 | 94920060162 Vijciema pag. | 8,8 ha | 39 834 € | 4 527 | 740 m |
| 20.06.2025 | 94920040386 Vijciema pag. | 10,1 ha | 60 000 € | 5 941 | 1,5 km |
| 07.05.2025 | 94920050081 Vijciema pag. | 15,1 ha | 16 000 € | 1 060 | 2,6 km |
| 04.03.2025 | 94920050081 Vijciema pag. | 15,1 ha | 15 000 € | 993 | 2,6 km |
| 10.11.2023 | 94920050008 Vijciema pag. | 9 ha | 40 700 € | 4 522 | 2,6 km |
| 04.11.2024 | 94920060006 "Vanagi" | 4 ha | 16 000 € | 4 000 | 2,8 km |
| 22.05.2024 | 94920050112 Vijciema pag. | 5,6 ha | 20 200 € | 3 607 | 3 km |
| 20.06.2024 | 94920050112 Vijciema pag. | 5,6 ha | 20 600 € | 3 679 | 3 km |
| 28.04.2026 | 94920050101 Vijciema pag. | 4,06 ha | 25 000 € | 6 158 | 4,2 km |
| 28.04.2026 | 94920050159 Vijciema pag. | 4,59 ha | 50 000 € | 10 893 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Valkas novada teritorijas plānojuma (no 2017.gada) grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| gājēju ceļš (celiņš), kas paredzēts sabiedrības piekļuvei publiskai teritorijai | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem