Mājoklis · zemes gabals
„Gailīškalns”
Zemes vienība 94920040386 · Vijciema pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,96 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 6,1 ha (60 %), mežs 3,8 ha (38 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,1 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vijciema pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 14 508 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.04.1997
Mežs
- Meža zeme
- 3,96 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 4 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 33 gadi, vecākā audze 87 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais damaksnis, damaksnis, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2016. gads — izlases cirte
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4. kv. 4 | 1,33 ha | mežaudze | vēris | egle 42 g., bērzs 32 g., blīgzna 32 g. | 18 m | 17 cm | 2016 |
| 4. kv. 3/1 | 0,63 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 14 g. | 5 m | 5 cm | 2012 |
| 4. kv. 2 | 0,57 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 22 g., bērzs 22 g., egle 22 g., apse 22 g. | 11 m | 14 cm | 2003 |
| 4. kv. 3 | 0,38 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 13 g., egle 13 g. | 7 m | 7 cm | 2013 |
| 4. kv. 1 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 30 g., bērzs 30 g., egle 30 g. | 13 m | 11 cm | 2016 |
| 4. kv. 6 | 0,3 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 87 g., bērzs 87 g. | 27 m | 28 cm | 2000 |
| 4. kv. 7 | 0,29 ha | mežaudze | vēris | bērzs 24 g., apse 24 g., baltalksnis 24 g. | 20 m | 18 cm | — |
| 4. kv. 5 | 0,19 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 41 g., melnalksnis 41 g., blīgzna 41 g. | 15 m | 12 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 6,38 ha (61 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 62097-38482
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94920040540
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000948374, Vijciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.06.2025 | zeme | 60 000 € | 101 000 m² | 5 941 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 410 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 50 500–202 000 m². Mediāna — 4 135 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2023 | 94920020033 Vijciema pag. | 16,7 ha | 75 593 € | 4 527 | 980 m |
| 26.11.2024 | 94920040035 Vijciema pag. | 7,6 ha | 52 337 € | 6 886 | 1,5 km |
| 20.06.2024 | 94920050112 Vijciema pag. | 5,6 ha | 20 600 € | 3 679 | 1,6 km |
| 22.05.2024 | 94920050112 Vijciema pag. | 5,6 ha | 20 200 € | 3 607 | 1,6 km |
| 10.11.2023 | 94920050008 Vijciema pag. | 9 ha | 40 700 € | 4 522 | 2 km |
| 21.11.2023 | 94920060162 Vijciema pag. | 8,8 ha | 39 834 € | 4 527 | 2,2 km |
| 04.03.2025 | 94920050081 Vijciema pag. | 15,1 ha | 15 000 € | 993 | 3,6 km |
| 07.05.2025 | 94920050081 Vijciema pag. | 15,1 ha | 16 000 € | 1 060 | 3,6 km |
| 07.11.2024 | 94920050091 Vijciema pag. | 19 ha | 130 000 € | 6 842 | 4,1 km |
| 28.11.2025 | 94920050091 Vijciema pag. | 19 ha | 71 195 € | 3 747 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Valkas novada teritorijas plānojuma (no 2017.gada) grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,5 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap citu ģeodēziskā tīkla punktu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,43 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem