Mājoklis · zemes gabals
Krasta iela 1, Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54660011176 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas — 15 560 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 15 000 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 9 820 m²
- Zemes sastāvs
- zem ūdeņiem 1,59 ha (39 %), krūmāji 8 580 m² (21 %), mežs 7 380 m² (18 %), zem ēkām un pagalmiem 4 420 m² (11 %), pļavas 3 750 m² (9 %), zem ceļiem 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 750 m² - Universālā vērtība
- 86 918 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.09.2006
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,74 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- osis · dabiska
- Vecums
- vidēji 86 gadi, vecākā audze 100 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,5 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | osis 80 g., osis 60 g., baltalksnis 55 g. | 31 m | 34 cm |
| 1. kv. 2 | 0,24 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | vītols 100 g. | 21 m | 37 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 101 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 100 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 54660011176001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 9 013,3 m² | 2009 |
| Sūkņu māja 54660010334026 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 35 m² | 1970 |
Darījumi
156 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 420 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 510 m |
| Ārsts vai klīnika | Ozonieki | ap 220 m |
| Parks | Mīlestības saliņa | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 280 m |
| Sporta zāle vai centrs | 5Masti Wake Park | ap 570 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Masti Grill&Chill | ap 580 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ozolnieki" | ap 650 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 680 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 630 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 470 m |
| Degvielas uzpilde | VIADA 3 | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 570 (2026. gada sākumā) — par 20 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| "Latvia Jet Ski Racing Team" | Biedrība | 2008 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | Savrupmājas jaunbūve Lejozolos, Ozolniekos, Ozolnieku pagastā, Jelgavas novadā | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 07.04.2025 | Dzīvojamā māja, Aroniju iela 2, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 20 190–80 760 m². Mediāna — 14 094 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | 54440050403 Cenu pag. | 6,8 ha | 30 000 € | 4 412 | 2,3 km |
| 25.11.2025 | 54660011378 Ozolnieku pag. | 6,47 ha | 360 000 € | 55 608 | 2,4 km |
| 04.03.2024 | 54440060428 Cenu pag. | 2,65 ha | 45 000 € | 16 981 | 2,7 km |
| 23.10.2024 | 54440060428 Cenu pag. | 2,65 ha | 29 700 € | 11 208 | 2,7 km |
| 18.12.2025 | 54660011376 Ozolnieku pag. | 5,55 ha | 300 000 € | 54 075 | 3,2 km |
| 21.06.2024 | 54440050100 Cenu pag. | 2,2 ha | 3 000 € | 1 364 | 3,2 km |
| 31.01.2025 | 54660011514 "Vecezernieki" | 4,25 ha | 35 000 € | 8 232 | 3,4 km |
| 13.12.2024 | 09000270182 Aviācijas iela 57 | 2,6 ha | 380 493 € | 146 107 | 3,5 km |
| 21.07.2025 | 54660011527 Ozolnieku pag. | 3,04 ha | 20 000 € | 6 580 | 3,7 km |
| 13.11.2025 | 54440060148 Cenu pag. | 3 ha | 25 000 € | 8 333 | 3,8 km |
| 22.04.2024 | 54660011607 Ozolnieku pag. | 2,22 ha | 81 900 € | 36 892 | 3,9 km |
| 10.02.2025 | 54440060112 "Stigmas" | 2,3 ha | 42 968 € | 18 682 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,27 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,27 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 1,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,42 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,27 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem