Mājoklis · zemes gabals
„Jaunāboliņi”
Zemes vienība 54660011337 · Ozolnieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,56 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 92 746 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.06.2019
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54660010335
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 377, Ozolnieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Rūpnieciskās ražošanas ēka 54660010335026 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 2 137,7 m² | 1955 |
| rūpnieciskās ražošanas ēkas 54660010335007 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 1 198,4 m² | 1955 |
| Mehāniskā ceha administrat.korpusa daļa 54660010335005 | Biroju ēkas | 709,4 m² | 1982 |
| Noliktava 54660010335004 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 647 m² | 1987 |
| Noliktava 54660010335021 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 600,7 m² | 1992 |
| mehāniskā ceha administrat. korpusa daļa 54660010335024 | Biroju ēkas | 475,8 m² | 1982 |
| Noliktava 54660010335023 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 405,3 m² | 1987 |
| rūpnieciskās ražošanas ēka 54660010335029 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 357,6 m² | 1955 |
| Administratīva ēka 54660010335003 | Biroju ēkas | 251,7 m² | 1987 |
| Noliktava 54660010335027 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 209,3 m² | 1987 |
| Galdnieka cehs 54660010335028 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 176,8 m² | 1987 |
| Ražošanas ēka 54660010335006 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 161 m² | 1987 |
| noliktava 54660010335009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| administratīvā ēka 54660010335008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 190 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 260 m |
| Ārsts vai klīnika | Ozonieki | ap 100 m |
| Parks | Mīlestības saliņa | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ozolnieku sporta centrs | ap 350 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Meka | ap 360 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ozolnieki" | ap 410 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 380 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 350 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 280 m |
| Degvielas uzpilde | VIADA 3 | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 680 (2026. gada sākumā) — par 16 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
5 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA Surface treatment | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2023 |
| SIA Effe | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2021 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Green Garage" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2015 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "AR inženieri" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2010 |
| APJ, SIA | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2007 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.04.2024 | Graustu nojaukšana un labiekārtošanas darbi | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 20 m |
| 19.07.2023 | Caurlaides ēkas nojaukšana, Skolas iela 4, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 120 m |
| 31.03.2022 | Jauniešu interešu nama izveide, Rīgas iela 23, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 02.11.2022 | Dzīvojamā māja Laimes iela 5, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 12.06.2026 | Saimniecības ēka, Laimes iela 7, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 27.09.2024 | Savrupmāja, Laimes iela 3, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 27.10.2023 | Dzīvojamā māja un palīgēka, Eglaines iela 4A, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads, LV-3018 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 824–31 296 m². Mediāna — 30 475 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | 54660011613 Ozolnieku pag. | 8 445 m² | 100 000 € | 118 413 | 330 m |
| 11.01.2024 | 54660010239 Ozolnieku pag. | 1,07 ha | 85 000 € | 79 365 | 530 m |
| 01.07.2026 | 54660011354 Ozolnieku pag. | 9 426 m² | 108 000 € | 114 577 | 570 m |
| 28.08.2025 | 54440050524 Piparu iela 2 | 1,17 ha | 120 000 € | 102 197 | 1,6 km |
| 17.04.2024 | 54440060142 Cenu pag. | 1,62 ha | 24 900 € | 15 370 | 2,5 km |
| 23.10.2024 | 54440060428 Cenu pag. | 2,65 ha | 29 700 € | 11 208 | 2,6 km |
| 04.03.2024 | 54440060428 Cenu pag. | 2,65 ha | 45 000 € | 16 981 | 2,6 km |
| 20.07.2026 | 54440010106 "Dimzēni" | 1,01 ha | 4 500 € | 4 455 | 2,9 km |
| 28.02.2024 | 54440020174 "Rotaļas" | 1,25 ha | 22 000 € | 17 600 | 3 km |
| 30.01.2025 | 54440060141 Cenu pag. | 1,05 ha | 10 300 € | 9 810 | 3,1 km |
| 13.12.2024 | 09000270182 Aviācijas iela 57 | 2,6 ha | 380 493 € | 146 107 | 3,3 km |
| 29.06.2024 | 54660011568 Ozolnieku pag. | 1,15 ha | 50 000 € | 43 350 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,31 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem