Mājoklis · zemes gabals
„Ribakovu zeme”
Zemes vienība 78800020064 · Pušas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 9 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,79 ha (63 %), ganības 3,24 ha (36 %), zem ūdeņiem 600 m² (1 %), krūmāji 300 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,24 ha - Zemes kvalitāte
- 23 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Pušas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 017 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.09.2021
Mežs
- Meža zeme
- 5,88 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 69 gadi, vecākā audze 88 gadi
- Meža tips
- niedrājs, purvājs, damaksnis, šaurlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,45 ha | mežaudze | niedrājs | priede 88 g., bērzs 60 g. | 22 m | 31 cm | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,85 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 65 g. | 24 m | 30 cm | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,81 ha | mežaudze | purvājs | priede 65 g. | 9 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,72 ha | mežaudze | mētru kūdrenis | priede 75 g. | 19 m | 23 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,57 ha | mežaudze | damaksnis | priede 35 g., bērzs 35 g. | 20 m | 18 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,48 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,41 ha | mežaudze | purvājs | priede 65 g. | 13 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,31 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,28 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 50 g. | 18 m | 17 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78800020232
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000619396, Pušas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | zeme | 36 680 € | 109 300 m² | 3 356 €/ha |
| 10.12.2021 | zeme | 1 168 € | 54 650 m² | 214 €/ha |
| 09.12.2021 | zeme | 1 168 € | 54 650 m² | 214 €/ha |
| 05.11.2021 | zeme | 1 168 € | 54 650 m² | 214 €/ha |
| 03.11.2021 | zeme | 1 168 € | 54 650 m² | 214 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 380 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 600–182 400 m². Mediāna — 2 466 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | 78800020182 Pušas pag. | 7,9 ha | 20 000 € | 2 532 | 1,8 km |
| 04.06.2025 | 60720010238 Kastuļinas pag. | 5,7 ha | 11 000 € | 1 930 | 2,1 km |
| 05.12.2024 | 60720010238 Kastuļinas pag. | 5,7 ha | 7 000 € | 1 228 | 2,1 km |
| 13.05.2024 | 60720010086 Kastuļinas pag. | 7 ha | 16 800 € | 2 400 | 3,2 km |
| 12.03.2025 | 78800050065 Pušas pag. | 6,72 ha | 24 000 € | 3 571 | 3,4 km |
| 04.02.2025 | 78800020272 Pušas pag. | 8,69 ha | 23 500 € | 2 704 | 3,7 km |
| 13.11.2025 | 60720010154 Kastuļinas pag. | 17,9 ha | 20 000 € | 1 117 | 4,3 km |
| 29.04.2026 | 60720010154 Kastuļinas pag. | 17,9 ha | 41 000 € | 2 291 | 4,3 km |
| 08.05.2024 | 78800030106 "Loci" | 6,3 ha | 9 000 € | 1 429 | 4,4 km |
| 27.09.2024 | 78800050197 "Vientuļnieks" | 17,8 ha | 70 000 € | 3 933 | 4,5 km |
| 19.09.2024 | 78520070035 Feimaņu pag. | 5 ha | 21 175 € | 4 235 | 4,5 km |
| 24.09.2025 | 78800030318 Pušas pag. | 8 ha | 22 000 € | 2 750 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,96 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,96 ha |
| no 100 līdz 1000 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 7,29 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem