Mājoklis · zemes gabals
„Meža Lūsēni”
Zemes vienība 68680050144 · Malnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ziblas strauts — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 2,4 ha (44 %), krūmāji 2,4 ha (44 %), mežs 5 000 m² (9 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,4 ha - Zemes kvalitāte
- 10 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Malnavas pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 102 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.08.2003
Mežs
- Meža zeme
- 0,5 ha meža 1 nogabalā · nogabalu kopplatība 0,52 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 68 gadi, vecākā audze 68 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — izlases cirte pēc caurmēra
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11. kv. 1 | 0,52 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 68 g., melnalksnis 68 g. | 27 m | 26 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ziblas strauts — 116 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68680050179
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000697556, Malnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | zeme | 29 400 € | 106 000 m² | 2 774 €/ha |
| 02.05.2023 | zeme | 53 318 € | 106 000 m² | 5 030 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 310 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 27 500–110 000 m². Mediāna — 2 797 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | 68680050174 Malnavas pag. | 6 ha | 30 000 € | 5 000 | 310 m |
| 10.01.2024 | 68680050181 Malnavas pag. | 3,67 ha | 12 800 € | 3 488 | 610 m |
| 10.09.2025 | 68680050181 Malnavas pag. | 3,67 ha | 4 100 € | 1 117 | 610 m |
| 30.07.2025 | 68680050181 Malnavas pag. | 3,67 ha | 4 000 € | 1 090 | 610 m |
| 21.12.2023 | 68680060059 "Divriči" | 7,2 ha | 31 200 € | 4 333 | 1,1 km |
| 04.12.2023 | 68680060137 Malnavas pag. | 2,79 ha | 6 000 € | 2 151 | 1,4 km |
| 21.12.2023 | 68680110050 Malnavas pag. | 6,1 ha | 12 000 € | 1 967 | 3,3 km |
| 11.06.2025 | 68680020122 Malnavas pag. | 4,5 ha | 12 500 € | 2 778 | 3,6 km |
| 10.01.2024 | 68680020122 Malnavas pag. | 4,5 ha | 22 635 € | 5 030 | 3,6 km |
| 24.02.2025 | 68680020005 Malnavas pag. | 10,3 ha | 29 000 € | 2 816 | 3,7 km |
| 10.09.2025 | 68680060143 Malnavas pag. | 4,6 ha | 7 100 € | 1 543 | 3,9 km |
| 10.01.2024 | 68680060143 Malnavas pag. | 4,6 ha | 17 600 € | 3 826 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,09 ha |
| mikrolieguma buferzonas teritorija | 0,52 ha |
| pierobeža | 5,36 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem