Mājoklis · zemes gabals
„Andrusili”
Zemes vienība 68680060073 · Malnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 11 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ziblas strauts — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 12,4 ha (97 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %), ganības 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 000 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Malnavas pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 817 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.07.1997
Mežs
- Meža zeme
- 12,75 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 13,12 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 15 gadi, vecākā audze 65 gadi
- Meža tips
- niedrājs, slapjais damaksnis, šaurlapju kūdrenis, platlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 2,68 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 6 g. | 2 m | 2 cm | 2020 |
| 1. kv. 2 | 2,03 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 14 g., melnalksnis 14 g., egle 14 g., apse 14 g. | 5 m | 5 cm | 2012 |
| 1. kv. 7 | 1,96 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 21 g., melnalksnis 21 g., bērzs 21 g. | 13 m | 17 cm | 2005 |
| 1. kv. 4 | 1,86 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 11 | 1,24 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 1,22 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 6 g., apse 6 g., melnalksnis 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 5 | 0,83 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | apse 21 g., melnalksnis 21 g., egle 21 g. | 13 m | 13 cm | 2005 |
| 1. kv. 10 | 0,42 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 65 g., melnalksnis 65 g. | 27 m | 34 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,37 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 6 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
| 1. kv. 6 | 0,3 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,21 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 6 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ziblas strauts — 414 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68680060073
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 341, Malnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.03.2025 | zeme | 43 946 € | 128 000 m² | 3 433 €/ha |
| 22.07.2024 | zeme | 65 000 € | 128 000 m² | 5 078 €/ha |
| 21.06.2024 | zeme | 13 000 € | 128 000 m² | 1 016 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 790 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 64 000–256 000 m². Mediāna — 2 816 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | 68680050144 Malnavas pag. | 10,6 ha | 29 400 € | 2 774 | 480 m |
| 21.12.2023 | 68680060059 "Divriči" | 7,2 ha | 31 200 € | 4 333 | 1 km |
| 10.01.2024 | 68680060152 Malnavas pag. | 11,54 ha | 45 880 € | 3 976 | 1,2 km |
| 15.04.2024 | 68680050002 "Jaunancāni" | 13,55 ha | 50 000 € | 3 690 | 2,1 km |
| 24.02.2025 | 68680020005 Malnavas pag. | 10,3 ha | 29 000 € | 2 816 | 4 km |
| 07.05.2026 | 68680070135 Malnavas pag. | 11 ha | 26 000 € | 2 364 | 4,2 km |
| 17.12.2025 | 68680070135 Malnavas pag. | 11 ha | 11 000 € | 1 000 | 4,2 km |
| 27.02.2026 | 68680110189 Malnavas pag. | 12,33 ha | 1 370 € | 111 | 4,5 km |
| 22.01.2025 | 68680110189 Malnavas pag. | 11,74 ha | 35 000 € | 2 981 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,4 km |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,08 ha |
| pierobeža | 12,8 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,41 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem