Mājoklis · zemes gabals
„Meža Lūsēni”
Zemes vienība 68680060152 · Malnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,51 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- krūmāji 6,2 ha (54 %), mežs 2,51 ha (22 %), pļavas 9 100 m² (8 %), ganības 8 400 m² (7 %), zem ūdeņiem 4 300 m² (4 %), aramzeme 4 000 m² (3 %), pārējā zeme 2 500 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,15 ha - Zemes kvalitāte
- 27 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Malnavas pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 416 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.05.2024
Mežs
- Meža zeme
- 2,51 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 53 gadi, vecākā audze 53 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 2,51 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 53 g., bērzs 53 g. | 20 m | 24 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 98 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3 833 m² (3 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 73331-30345, 73375-30343
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68680060154
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000942898, Malnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.01.2024 | zeme | 45 880 € | 115 400 m² | 3 976 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 520 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 57 700–230 800 m². Mediāna — 2 898 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.12.2023 | 68680060059 "Divriči" | 7,2 ha | 31 200 € | 4 333 | 500 m |
| 12.03.2025 | 68680060073 Malnavas pag. | 12,8 ha | 43 946 € | 3 433 | 1,2 km |
| 21.06.2024 | 68680060073 Malnavas pag. | 12,8 ha | 13 000 € | 1 016 | 1,2 km |
| 22.07.2024 | 68680060073 Malnavas pag. | 12,8 ha | 65 000 € | 5 078 | 1,2 km |
| 27.12.2024 | 68680050174 Malnavas pag. | 6 ha | 30 000 € | 5 000 | 1,2 km |
| 11.06.2025 | 68680050144 Malnavas pag. | 10,6 ha | 29 400 € | 2 774 | 1,4 km |
| 15.04.2024 | 68680050002 "Jaunancāni" | 13,55 ha | 50 000 € | 3 690 | 2,2 km |
| 21.12.2023 | 68680110050 Malnavas pag. | 6,1 ha | 12 000 € | 1 967 | 3,5 km |
| 24.02.2025 | 68680020005 Malnavas pag. | 10,3 ha | 29 000 € | 2 816 | 3,6 km |
| 27.02.2026 | 68680110189 Malnavas pag. | 12,33 ha | 1 370 € | 111 | 4,9 km |
| 22.01.2025 | 68680110189 Malnavas pag. | 11,74 ha | 35 000 € | 2 981 | 4,9 km |
| 14.10.2024 | 68680020011 "Kļaviņas" | 6,7 ha | 16 000 € | 2 388 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,21 ha |
| pierobeža | 11,54 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem