Mājoklis · zemes gabals
„Rēžu mežs”
Zemes vienība 74940080444 · Tīnūžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Bijusī sadzīves atkritumu izgāztuve "Luņģe"” ap 330 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,54 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,51 ha (97 %), zem ūdeņiem 1 900 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 100 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.02.2020
Mežs
- Meža zeme
- 6,54 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,71 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 11 gadi, vecākā audze 14 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju kūdrenis, niedrājs, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 2,47 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 9 g., baltalksnis 9 g. | 5 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 1 | 1,15 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,76 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., baltalksnis 14 g., bērzs 14 g. | 7 m | 9 cm | 2012 |
| 1. kv. 9 | 0,57 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,5 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,43 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,4 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., bērzs 14 g. | 7 m | 9 cm | 2012 |
| 1. kv. 7 | 0,29 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,14 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., bērzs 14 g. | 7 m | 9 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940080410
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000539455, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.12.2023 | zeme | 19 500 € | 67 000 m² | 2 910 €/ha |
| 30.10.2014 | zeme | 1 000 € | 39 000 m² | 256 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Sporta zāle vai centrs | Wild Wake | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 33 500–134 000 m². Mediāna — 3 386 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2024 | 74940080372 Tīnūžu pag. | 4,53 ha | 3 564 € | 787 | 1,2 km |
| 06.09.2024 | 80310040030 Salaspils pag. | 6,03 ha | 30 000 € | 4 975 | 1,2 km |
| 14.06.2024 | 74940070637 Tīnūžu pag. | 3,9 ha | 10 000 € | 2 564 | 1,3 km |
| 01.12.2023 | 80310040022 Salaspils pag. | 10,6 ha | 46 000 € | 4 340 | 1,4 km |
| 01.11.2023 | 80310040009 Salaspils pag. | 8,35 ha | 550 000 € | 65 868 | 1,7 km |
| 10.01.2024 | 74940070182 Tīnūžu pag. | 7 ha | 82 000 € | 11 714 | 1,7 km |
| 20.03.2024 | 74940070182 Tīnūžu pag. | 7 ha | 25 000 € | 3 571 | 1,7 km |
| 19.12.2025 | 74940080191 Tīnūžu pag. | 9,67 ha | 50 000 € | 5 171 | 1,7 km |
| 09.09.2025 | 74940080426 Tīnūžu pag. | 5,91 ha | 10 000 € | 1 692 | 2 km |
| 14.04.2025 | 80310160003 Salaspils pag. | 5,6 ha | 5 000 € | 893 | 2 km |
| 14.04.2025 | 74940010003 Tīnūžu pag. | 3,75 ha | 12 000 € | 3 200 | 2,4 km |
| 25.07.2025 | 74940030093 Tīnūžu pag. | 8,7 ha | 25 833 € | 2 969 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 2,28 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem