Mājoklis · zemes gabals
Ziedu iela 31, Ikšķile, Ogres nov.
Zemes vienība 74940121501 · „Ikšķiles ev.lut. draudzes saimniecība” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „Bijušās Ikšķiles PMK garāžas un DUS” ap 110 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 3 017 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 2 679 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 1 053 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 6 749 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 74 835 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.02.2018
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940120033
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1226, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Laivu garāža, Ziedu iela 27, Ikšķile, Ikšķiles nov. 74940121501001 | Garāžu ēkas | 374,9 m² | 2025 |
| Daudzdzīvokļu māja 74940120033002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 265,6 m² | 1860 |
| Mobīlā telefona bāzes stacija 74940120033019 | Sakaru ēkas, stacijas, termināļi un ar tiem saistītās ēkas | 8,1 m² | 2008 |
| būve no Jūras konteineriem 74940121156001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Nedzīvojamā ēka (pagrabs) 74940120033024 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Metāla tornis 74940120033020 | Maģistrālās sakaru līnijas | — | 2008 |
| Nedzīvojamā ēka 74940120033025 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Super | ap 480 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 510 m |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 870 m |
| Parks | Ozoliņa parks | ap 260 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 240 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 930 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dārzā | ap 340 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 1 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 510 m |
| Bankomāts | SEB | ap 1,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 1,9 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 530 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 360 (2026. gada sākumā) — par 31 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | Sporta laukumu izbūve Peldu ielā 22, Ikšķilē | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 08.09.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Aveņu iela 4, Ikšķile | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 375–13 498 m². Mediāna — 2,19 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.10.2024 | 74940121778 Peldu iela 12A | 3 630 m² | 62 000 € | 17 | 330 m |
| 17.04.2025 | 74050020637 Stacijas iela 3B | 4 647 m² | 70 000 € | 15 | 950 m |
| 01.10.2024 | 74940110377 Līvciema iela 17 | 3 505 m² | 199 650 € | 57 | 1,1 km |
| 28.08.2025 | 74940110183 Līvciema iela 80 | 4 065 m² | 50 000 € | 12 | 1,5 km |
| 06.02.2025 | 74940110400 Līvciema iela 86 | 4 585 m² | 10 000 € | 2,18 | 1,5 km |
| 26.03.2024 | 74940110401 Līvciema iela 86A | 4 815 m² | 8 076 € | 1,68 | 1,6 km |
| 26.03.2024 | 74940110402 Līvciema iela 86B | 4 332 m² | 9 500 € | 2,19 | 1,6 km |
| 20.11.2025 | 74940110396 Līvciema iela 41 | 6 126 m² | 25 000 € | 4,08 | 1,7 km |
| 16.11.2023 | 80560020774 Daugmales pag. | 1,21 ha | 14 219 € | 1,18 | 1,8 km |
| 17.11.2023 | 80560020757 "Ozolparks" | 4 626 m² | 5 437 € | 1,18 | 1,8 km |
| 16.11.2023 | 80560020759 Ozolparka iela 5 | 3 957 m² | 4 651 € | 1,18 | 1,8 km |
| 17.11.2023 | 80560020760 Ozolparka iela 3 | 3 966 m² | 4 661 € | 1,18 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km zona ap lidlauku
- 15 km zona ap lidlauku
- Ainaviski vērtīga teritorija “Daugavas krasta ainava”
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| drošības aizsargjoslas teritorija krastos pie aizsprosta un dambja | 0,26 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap aizsargdambi | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem