Mājoklis · zemes gabals
„Ozolparka iela 18”
Zemes vienība 80560020774 · Daugmales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,21 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,21 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 314 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.04.2007
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 1,21 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 19 gadi, vecākā audze 82 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju ārenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2007. gads — cita vienlaidus cirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,47 ha | mežaudze | damaksnis | egle 20 g., bērzs 20 g. | 5 m | 5 cm | 2007 |
| 1. kv. 3 | 0,39 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2007 |
| 1. kv. 4 | 0,18 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 8 g., bērzs 8 g. | 5 m | 5 cm | 2007 |
| 1. kv. 1 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g. | 13 m | 10 cm | 2007 |
| 1. kv. 5 | 0,02 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 82 g., melnalksnis 42 g., baltalksnis 42 g. | 25 m | 30 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80560020774
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000582542, Daugmales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.11.2023 | zeme | 14 219 € | 12 100 m² | 11 751 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Super | ap 2,1 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 2,6 km |
| Parks | Ikšķiles pludmales parks | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 2,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pludmale | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 2,1 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 79 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — viesnīcas un ēdināšana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 050–24 200 m². Mediāna — 19 111 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | 80560020050 Daugmales pag. | 2,4 ha | 1 800 € | 750 | 1,3 km |
| 01.11.2024 | 80560020400 Daugmales pag. | 1,7 ha | 2 000 € | 1 176 | 1,4 km |
| 05.06.2025 | 80560020098 "Vitauši" | 2,1 ha | 3 000 € | 1 429 | 2,4 km |
| 24.09.2024 | 80560020755 "Vībotnes" | 1,45 ha | 2 000 € | 1 379 | 2,9 km |
| 16.11.2023 | 74940150096 Daglīšu iela 15 | 6 100 m² | 45 921 € | 75 281 | 3,2 km |
| 27.08.2024 | 74940150096 Daglīšu iela 15 | 6 100 m² | 48 000 € | 78 689 | 3,2 km |
| 20.11.2025 | 74940110396 Līvciema iela 41 | 6 126 m² | 25 000 € | 40 810 | 3,3 km |
| 08.12.2023 | 74940120561 Tīnūžu pag. | 2,01 ha | 5 000 € | 2 488 | 3,4 km |
| 09.12.2025 | 74940150488 Tīnūžu pag. | 7 600 m² | 41 000 € | 53 947 | 3,6 km |
| 05.12.2024 | 74940120562 Ikšķile | 1 ha | 16 000 € | 16 000 | 3,7 km |
| 25.11.2024 | 74940120544 Ikšķile | 9 000 m² | 20 000 € | 22 222 | 3,8 km |
| 11.08.2025 | 74940121760 Ikšķile | 1,74 ha | 85 000 € | 48 924 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Zemes gabala "Ozolparks" Daugmales pagastā, Detālplānojums | detālplānojums | apstiprināts 27.07.2005 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Transporta infrastruktūras teritorija (TR) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Daugavas krasta ainava
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,2 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,2 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,2 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 1,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem