Mājoklis · zemes gabals
„Indāni”
Zemes vienība 76440020012 · Aizkalnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 9 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Dzilna — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 9,1 ha (52 %), mežs 7,4 ha (42 %), zem ūdeņiem 1,1 ha (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9,1 ha - Zemes kvalitāte
- 36 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Aizkalnes pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 23 402 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.01.1996
Mežs
- Meža zeme
- 7,44 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 29 gadi, vecākā audze 80 gadi
- Meža tips
- gārša, platlapju ārenis, dumbrājs, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 2,79 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 3 | 0,99 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 50 g., apse 60 g. | 19 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,99 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 6 | 0,97 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 50 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,6 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 70 g., melnalksnis 70 g. | 19 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,58 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 50 g., apse 60 g. | 19 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,23 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 21 g. | 12 m | 11 cm | 2005 |
| 1. kv. 2 | 0,16 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 42 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | egle 80 g., bērzs 95 g. | 28 m | 33 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 49 % zemes gabala (8,63 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 251 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Dzilna — 443 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 9,4 ha (53 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 67333-23725, 67345-23748
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76440020012
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1711, Aizkalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2025 | zeme | 40 000 € | 176 000 m² | 2 273 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 49 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 450 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 88 000–352 000 m². Mediāna — 2 217 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2025 | 76580050322 Preiļu pag. | 17,17 ha | 15 000 € | 874 | 2 km |
| 18.05.2026 | 76580050322 Preiļu pag. | 17,17 ha | 30 600 € | 1 782 | 2 km |
| 26.09.2025 | 76580050322 Preiļu pag. | 17,17 ha | 17 200 € | 1 002 | 2 km |
| 02.05.2024 | 76580050316 Preiļu pag. | 9,69 ha | 42 000 € | 4 334 | 2,4 km |
| 27.11.2023 | 76700040106 Rušonas pag. | 9,41 ha | 9 000 € | 956 | 2,5 km |
| 08.04.2025 | 76700040020 Rušonas pag. | 12,9 ha | 30 000 € | 2 326 | 3,5 km |
| 08.11.2025 | 76700040020 Rušonas pag. | 12,9 ha | 28 600 € | 2 217 | 3,5 km |
| 30.07.2024 | 76700040115 Rušonas pag. | 13,23 ha | 50 898 € | 3 847 | 3,8 km |
| 18.12.2025 | 76700040188 Rušonas pag. | 34,61 ha | 145 777 € | 4 212 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,79 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap zemteku | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,52 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 5,45 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,34 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem