Mājoklis · zemes gabals
„Gobas”
Zemes vienība 76700040020 · Rušonas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Kaučers” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 6 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6,7 ha (52 %), mežs 5,6 ha (43 %), ganības 3 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %), krūmāji 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7 ha - Zemes kvalitāte
- 31 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rušonas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 13 769 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.06.1995
Mežs
- Meža zeme
- 5,69 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,74 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 16 gadi, vecākā audze 25 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2007. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,97 ha | mežaudze | vēris | apse 25 g., bērzs 25 g., baltalksnis 25 g. | 15 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 1,94 ha | mežaudze | vēris | apse 9 g. | 6 m | 6 cm | 2017 |
| 1. kv. 3 | 0,65 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 9 g. | 5 m | 5 cm | 2017 |
| 1. kv. 4 | 0,49 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,41 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,28 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2007. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 19 % zemes gabala (2,45 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 40 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2 821 m² (2 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 67679-23698, 67657-23726
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76700040020
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 949, Rušonas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.11.2025 | zeme | 28 600 € | 129 000 m² | 2 217 €/ha |
| 08.04.2025 | zeme | 30 000 € | 129 000 m² | 2 326 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 290 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 64 500–258 000 m². Mediāna — 2 056 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | 76700040108 "Anniņas" | 7,6 ha | 4 500 € | 592 | 1,3 km |
| 27.11.2023 | 76700040106 Rušonas pag. | 9,41 ha | 9 000 € | 956 | 1,4 km |
| 30.05.2025 | 76700080199 Rušonas pag. | 10,7 ha | 32 000 € | 2 991 | 1,8 km |
| 16.01.2025 | 76700080199 Rušonas pag. | 10,7 ha | 1 573 € | 147 | 1,8 km |
| 30.07.2024 | 76700040115 Rušonas pag. | 13,23 ha | 50 898 € | 3 847 | 1,8 km |
| 27.02.2025 | 76440020012 Aizkalnes pag. | 17,6 ha | 40 000 € | 2 273 | 3,5 km |
| 07.05.2026 | 76700050054 "Virši" | 16,4 ha | 37 720 € | 2 300 | 3,7 km |
| 05.07.2024 | 76700050054 "Virši" | 16,4 ha | 8 000 € | 488 | 3,7 km |
| 11.07.2024 | 76700050054 "Virši" | 16,4 ha | 73 000 € | 4 451 | 3,7 km |
| 16.12.2025 | 76700050091 Rušonas pag. | 8,2 ha | 4 000 € | 488 | 4,4 km |
| 15.11.2023 | 76700050039 Rušonas pag. | 9 ha | 18 000 € | 2 000 | 4,6 km |
| 09.07.2025 | 76700050039 Rušonas pag. | 9 ha | 19 000 € | 2 111 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Kaučers (Natura 2000 LV0600900)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,46 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 12,75 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,46 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,45 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem