Mājoklis · zemes gabals
„Agneši”
Zemes vienība 76700040115 · Rušonas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Kaučers” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 12 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,2 ha (64 %), aramzeme 2,05 ha (21 %), pārējā zeme 8 600 m² (9 %), krūmāji 5 700 m² (6 %), zem ceļiem 800 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,05 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rušonas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 402 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.08.2009
Mežs
- Meža zeme
- 6,2 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,06 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 94 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 4 | 1,88 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 44 g., kļava 59 g., bērzs 44 g. | 20 m | 19 cm |
| 2. kv. 10 | 1,42 ha | mežaudze | vēris | bērzs 2 g. | 1 m | 2 cm |
| 2. kv. 6 | 1,07 ha | mežaudze | vēris | ozols 94 g., bērzs 94 g., apse 94 g., egle 94 g., bērzs 64 g. | 29 m | 41 cm |
| 2. kv. 7 | 0,54 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — |
| 2. kv. 12 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | bērzs 2 g. | 1 m | 2 cm |
| 2. kv. 9 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | ozols 94 g., bērzs 94 g., apse 94 g. | 28 m | 55 cm |
| 2. kv. 11 | 0,32 ha | mežaudze | vēris | bērzs 2 g. | 1 m | 2 cm |
| 2. kv. 5 | 0,32 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — |
| 2. kv. 1 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | kļava 49 g., blīgzna 34 g., ozols 49 g., baltalksnis 24 g., bērzs 34 g. | 18 m | 15 cm |
| 2. kv. 8 | 0,16 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 64 g. | 22 m | 27 cm |
| 2. kv. 3 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | egle 64 g., bērzs 64 g., kļava 64 g., apse 64 g. | 26 m | 27 cm |
| 2. kv. 2 | 0,07 ha | mežaudze | vēris | kļava 39 g., baltalksnis 39 g., bērzs 69 g. | 23 m | 24 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,41 ha (14 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 67651-23921, 67671-23870, 67637-23926
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76700040115
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000539607, Rušonas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2024 | zeme | 50 898 € | 132 300 m² | 3 847 €/ha |
| 08.02.2022 | zeme | 26 000 € | 132 300 m² | 1 965 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 650 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 48 800–195 200 m². Mediāna — 2 259 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2024 | 76700010018 Rušonas pag. | 5,1 ha | 27 000 € | 5 294 | 1,3 km |
| 08.11.2025 | 76700040020 Rušonas pag. | 12,9 ha | 28 600 € | 2 217 | 1,8 km |
| 08.04.2025 | 76700040020 Rušonas pag. | 12,9 ha | 30 000 € | 2 326 | 1,8 km |
| 03.12.2024 | 76700010117 Rušonas pag. | 6,44 ha | 18 000 € | 2 795 | 2,3 km |
| 22.12.2023 | 76700010117 Rušonas pag. | 6,44 ha | 2 598 € | 403 | 2,3 km |
| 02.02.2026 | 76700040108 "Anniņas" | 7,6 ha | 4 500 € | 592 | 2,7 km |
| 27.11.2023 | 76700040106 Rušonas pag. | 9,41 ha | 9 000 € | 956 | 2,8 km |
| 11.07.2024 | 76700050054 "Virši" | 16,4 ha | 73 000 € | 4 451 | 3,1 km |
| 05.07.2024 | 76700050054 "Virši" | 16,4 ha | 8 000 € | 488 | 3,1 km |
| 07.05.2026 | 76700050054 "Virši" | 16,4 ha | 37 720 € | 2 300 | 3,1 km |
| 30.05.2025 | 76700080199 Rušonas pag. | 10,7 ha | 32 000 € | 2 991 | 3,1 km |
| 16.01.2025 | 76700080199 Rušonas pag. | 10,7 ha | 1 573 € | 147 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Kaučers (Natura 2000 LV0600900)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,71 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 9,76 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,71 ha |
| no 25 līdz 100 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,31 ha |
| valsts nozīmes arheoloģiskais piemineklis | 1,32 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 8,43 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem