Mājoklis · zemes gabals
„Jaunzemi”
Zemes vienība 76640020052 · Rožkalnu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 4 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,3 ha (91 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 654 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.04.1994
Mežs
- Meža zeme
- 4,59 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 22 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2014. gads — kopšanas cirte jaunaudzē
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 2,46 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 18 g., melnalksnis 18 g., apse 18 g. | 15 m | 17 cm | 2014 |
| 2. kv. 4 | 1,09 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 22 g., apse 22 g., melnalksnis 22 g. | 18 m | 18 cm | 2004 |
| 2. kv. 3 | 0,59 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 22 g., bērzs 22 g. | 18 m | 17 cm | 2004 |
| 2. kv. 2 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g., apse 22 g., melnalksnis 22 g. | 18 m | 18 cm | 2004 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 312 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76640020051
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2999, Rožkalnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.12.2023 | zeme | 19 470 € | 59 000 m² | 3 300 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 660 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 23 500–94 000 m². Mediāna — 2 595 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.07.2025 | 76640020093 Rožkalnu pag. | 5,1 ha | 11 000 € | 2 157 | 1 km |
| 21.11.2025 | 76640020093 Rožkalnu pag. | 5,1 ha | 15 400 € | 3 020 | 1 km |
| 10.12.2024 | 76640020037 "Kaļinovi" | 7,2 ha | 28 000 € | 3 889 | 2,1 km |
| 03.12.2024 | 76640020077 Rožkalnu pag. | 3,6 ha | 15 000 € | 4 167 | 2,3 km |
| 11.12.2024 | 76640030311 Rožkalnu pag. | 6,62 ha | 26 480 € | 4 000 | 2,9 km |
| 28.05.2025 | 76640020142 "Aizalksnes" | 3,62 ha | 7 855 € | 2 170 | 3,2 km |
| 05.03.2026 | 76900010263 Upmalas pag. | 3,7 ha | 7 000 € | 1 892 | 4,6 km |
| 26.02.2024 | 76900010017 Upmalas pag. | 2,8 ha | 5 000 € | 1 786 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem