Mājoklis · zemes gabals
"Aizalksnes", Romānvecumi, Rožkalnu pag., Preiļu nov.
Zemes vienība 76640020142 · „Aizalksnes” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,49 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 2,13 ha (59 %), krūmāji 6 200 m² (17 %), mežs 4 800 m² (13 %), zem ēkām un pagalmiem 2 700 m² (7 %), zem ūdeņiem 1 200 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,13 ha - Zemes kvalitāte
- 28 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rožkalnu pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 204 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.01.2025
Mežs
- Meža zeme
- 0,49 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 82 gadi, vecākā audze 91 gadi
- Meža tips
- gārša, vēris
- Pēdējā cirte
- 2001. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 0,31 ha | mežaudze | gārša | melnalksnis 91 g., melnalksnis 56 g. | 23 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | bērzs 66 g., melnalksnis 51 g., baltalksnis 51 g. | 26 m | 27 cm | 2001 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,76 ha (49 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 64790-23614
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76640020143
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000945675, Rožkalnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Šķūnis 76640020022004 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 105,1 m² | 1993 |
| Dzīvojamā māja 76640020022001 | Viena dzīvokļa mājas | 73,8 m² | 1965 |
| Kūts 76640020022005 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 69,4 m² | 1954 |
| Saimniecības ēka 76640020022006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20,5 m² | 1985 |
| Pirts 76640020022003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 18,7 m² | 1967 |
| Pagrabs 76640020022002 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 18,2 m² | 1930 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.05.2025 | zeme | 7 855 € | 36 200 m² | 2 170 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 100–72 400 m². Mediāna — 3 277 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | 76640020077 Rožkalnu pag. | 3,6 ha | 15 000 € | 4 167 | 930 m |
| 05.03.2026 | 76900010263 Upmalas pag. | 3,7 ha | 7 000 € | 1 892 | 1,4 km |
| 26.02.2024 | 76900010017 Upmalas pag. | 2,8 ha | 5 000 € | 1 786 | 1,5 km |
| 10.12.2024 | 76640020037 "Kaļinovi" | 7,2 ha | 28 000 € | 3 889 | 1,8 km |
| 29.12.2023 | 76640020052 Rožkalnu pag. | 5,9 ha | 19 470 € | 3 300 | 3,2 km |
| 25.03.2025 | 76900010176 Upmalas pag. | 3,4 ha | 13 000 € | 3 824 | 3,2 km |
| 14.10.2025 | 76900010055 Upmalas pag. | 2,8 ha | 2 000 € | 714 | 3,3 km |
| 11.12.2024 | 76640030311 Rožkalnu pag. | 6,62 ha | 26 480 € | 4 000 | 3,3 km |
| 14.10.2024 | 76900010174 Upmalas pag. | 3 ha | 22 000 € | 7 333 | 3,4 km |
| 06.06.2025 | 76900010174 Upmalas pag. | 3 ha | 9 400 € | 3 133 | 3,4 km |
| 06.09.2024 | 76900020131 Upmalas pag. | 4,84 ha | 15 750 € | 3 254 | 3,6 km |
| 21.11.2025 | 76640020093 Rožkalnu pag. | 5,1 ha | 15 400 € | 3 020 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| dabas lieguma teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem