Mājoklis · zemes gabals
„Mazkārkliņi”
Zemes vienība 76640020093 · Rožkalnu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | mikroliegumā vai tā buferzonā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 6 no 6 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,9 ha (96 %), zem ceļiem 2 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 083 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.05.1998
Mežs
- Meža zeme
- 4,95 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,12 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 22 gadi, vecākā audze 90 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- sezonāli aizliegta mežsaimnieciskā darbība (6 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4. kv. 4 | 1,66 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 26 g., apse 22 g. | 16 m | 7 cm | 2000 |
| 4. kv. 5 | 1,39 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | apse 8 g., bērzs 8 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
| 4. kv. 2 | 0,91 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | apse 8 g., bērzs 8 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
| 4. kv. 1 | 0,51 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | apse 8 g., bērzs 8 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
| 4. kv. 6 | 0,4 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 90 g. | 28 m | 32 cm | 2006 |
| 4. kv. 3 | 0,25 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 54 g. | 22 m | 17 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76640020144
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000948460, Rožkalnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | zeme | 15 400 € | 51 000 m² | 3 020 €/ha |
| 04.07.2025 | zeme | 11 000 € | 51 000 m² | 2 157 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 800 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 500–102 000 m². Mediāna — 3 992 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2023 | 76640020052 Rožkalnu pag. | 5,9 ha | 19 470 € | 3 300 | 1 km |
| 10.12.2024 | 76640020037 "Kaļinovi" | 7,2 ha | 28 000 € | 3 889 | 2,1 km |
| 11.12.2024 | 76640030311 Rožkalnu pag. | 6,62 ha | 26 480 € | 4 000 | 2,2 km |
| 03.12.2024 | 76640020077 Rožkalnu pag. | 3,6 ha | 15 000 € | 4 167 | 2,8 km |
| 23.07.2026 | 76640030250 Rožkalnu pag. | 9,7 ha | 50 000 € | 5 155 | 3,2 km |
| 14.02.2025 | 76640030317 Rožkalnu pag. | 9,43 ha | 37 640 € | 3 992 | 3,4 km |
| 28.05.2025 | 76640020142 "Aizalksnes" | 3,62 ha | 7 855 € | 2 170 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Mikroliegums
- zemes gabala vidus ir mikroliegumā vai tā buferzonā
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
| mikrolieguma buferzonas teritorija | 5,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem