Mājoklis · zemes gabals
„Strautiņu mežs”
Zemes vienība 76640020077 · Rožkalnu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,53 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,5 ha (97 %), pārējā zeme 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 497 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.09.2005
Mežs
- Meža zeme
- 3,53 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 19 gadi, vecākā audze 74 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4. kv. 4 | 2,13 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 1 g. | 0,5 m | 1 cm |
| 4. kv. 1 | 0,79 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 48 g., apse 48 g., bērzs 48 g. | 22 m | 24 cm |
| 4. kv. 2 | 0,32 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 13 g. | 7 m | 7 cm |
| 4. kv. 3 | 0,29 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 74 g., melnalksnis 63 g., apse 74 g., melnalksnis 38 g. | 26 m | 32 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 825 m² (2 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 64772-23529, 64747-23515
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76640020140
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000774678, Rožkalnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | zeme | 15 000 € | 36 000 m² | 4 167 €/ha |
| 13.09.2023 | zeme | 797 € | 36 000 m² | 221 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 340 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 000–72 000 m². Mediāna — 3 076 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2025 | 76640020142 "Aizalksnes" | 3,62 ha | 7 855 € | 2 170 | 930 m |
| 10.12.2024 | 76640020037 "Kaļinovi" | 7,2 ha | 28 000 € | 3 889 | 1,1 km |
| 29.12.2023 | 76640020052 Rožkalnu pag. | 5,9 ha | 19 470 € | 3 300 | 2,3 km |
| 05.03.2026 | 76900010263 Upmalas pag. | 3,7 ha | 7 000 € | 1 892 | 2,3 km |
| 26.02.2024 | 76900010017 Upmalas pag. | 2,8 ha | 5 000 € | 1 786 | 2,4 km |
| 11.12.2024 | 76640030311 Rožkalnu pag. | 6,62 ha | 26 480 € | 4 000 | 2,7 km |
| 21.11.2025 | 76640020093 Rožkalnu pag. | 5,1 ha | 15 400 € | 3 020 | 2,8 km |
| 04.07.2025 | 76640020093 Rožkalnu pag. | 5,1 ha | 11 000 € | 2 157 | 2,8 km |
| 25.03.2025 | 76900010176 Upmalas pag. | 3,4 ha | 13 000 € | 3 824 | 4,1 km |
| 14.10.2025 | 76900010055 Upmalas pag. | 2,8 ha | 2 000 € | 714 | 4,2 km |
| 06.06.2025 | 76900010174 Upmalas pag. | 3 ha | 9 400 € | 3 133 | 4,3 km |
| 14.10.2024 | 76900010174 Upmalas pag. | 3 ha | 22 000 € | 7 333 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,47 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas staciju ar gāzesvada diametru no 300 līdz 600 milimetriem | 1,56 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu, lielāku par 1,6 megapaskāliem | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 2,3 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem