Mājoklis · zemes gabals
„Garaiņi”
Zemes vienība 78460040377 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,68 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 1,01 ha (57 %), mežs 6 900 m² (39 %), zem ceļiem 600 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,01 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Čornajas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 640 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.03.2008
Mežs
- Meža zeme
- 0,68 ha meža 8 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 67 gadi, vecākā audze 93 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | priede 93 g., apse 68 g., apse 48 g., bērzs 68 g. | 26 m | 32 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | bērzs 24 g., priede 24 g., egle 24 g., baltalksnis 24 g., blīgzna 24 g. | 15 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | priede 78 g., priede 118 g. | 24 m | 28 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,02 ha | mežaudze | damaksnis | priede 78 g., priede 118 g. | 24 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,02 ha | mežaudze | damaksnis | priede 93 g., apse 68 g., apse 48 g., bērzs 68 g. | 26 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,01 ha | mežaudze | damaksnis | priede 93 g., apse 68 g., apse 48 g., bērzs 68 g. | 26 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,01 ha | mežaudze | damaksnis | priede 93 g., apse 68 g., apse 48 g., bērzs 68 g. | 26 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,01 ha | mežaudze | damaksnis | priede 78 g., priede 118 g. | 24 m | 28 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5 406 m² (31 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 70827-25582
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460040377
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000483519, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.01.2024 | zeme | 13 000 € | 37 800 m² | 3 439 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 8 800–35 200 m². Mediāna — 2 492 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | 78460040095 Čornajas pag. | 2,2 ha | 10 186 € | 4 630 | 390 m |
| 12.07.2024 | 78460040095 Čornajas pag. | 2,2 ha | 5 000 € | 2 273 | 390 m |
| 16.04.2024 | 78460060070 "Klūdziņas" | 2,23 ha | 7 900 € | 3 543 | 2 km |
| 25.10.2024 | 78460070358 Čornajas pag. | 1,95 ha | 4 900 € | 2 513 | 2 km |
| 18.04.2024 | 78460040129 Čornajas pag. | 1,9 ha | 6 300 € | 3 316 | 2 km |
| 21.02.2024 | 78460040478 Čornajas pag. | 2,86 ha | 12 000 € | 4 196 | 2,3 km |
| 21.12.2023 | 78460040478 Čornajas pag. | 2,86 ha | 1 546 € | 541 | 2,3 km |
| 05.11.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 4 000 € | 1 231 | 2,4 km |
| 30.12.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 5 000 € | 1 538 | 2,4 km |
| 28.01.2026 | 78460010122 Čornajas pag. | 2,18 ha | 10 500 € | 4 817 | 2,5 km |
| 06.06.2024 | 78460010122 Čornajas pag. | 2,18 ha | 2 000 € | 917 | 2,5 km |
| 25.02.2025 | 78460040205 "Pie upītes" | 8 906 m² | 2 200 € | 2 470 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,35 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 1,76 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,94 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem