Mājoklis · zemes gabals
„Papardes”
Zemes vienība 78460010122 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,12 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,18 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 593 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.09.2022
Mežs
- Meža zeme
- 2,12 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,19 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 64 gadi, vecākā audze 75 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, niedrājs
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,98 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 75 g., bērzs 55 g., priede 75 g. | 21 m | 25 cm |
| 1. kv. 1 | 0,5 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 65 g., bērzs 45 g. | 18 m | 18 cm |
| 1. kv. 4 | 0,38 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 65 g., priede 90 g., bērzs 90 g., priede 65 g., egle 65 g. | 22 m | 24 cm |
| 1. kv. 2 | 0,33 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 26 g. | 14 m | 12 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 117 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460010272
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000862936, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | zeme | 10 500 € | 21 800 m² | 4 817 €/ha |
| 06.06.2024 | zeme | 2 000 € | 21 800 m² | 917 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 470 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 900–43 600 m². Mediāna — 3 189 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | 78680030076 Lūznavas pag. | 3,3 ha | 12 100 € | 3 667 | 1,4 km |
| 30.11.2023 | 78680030076 Lūznavas pag. | 3,3 ha | 9 700 € | 2 939 | 1,4 km |
| 05.11.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 4 000 € | 1 231 | 1,5 km |
| 30.12.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 5 000 € | 1 538 | 1,5 km |
| 13.05.2025 | 78460040090 Čornajas pag. | 4,2 ha | 3 000 € | 714 | 2 km |
| 27.02.2026 | 78460040090 Čornajas pag. | 4,2 ha | 17 064 € | 4 063 | 2 km |
| 15.10.2024 | 78460010266 Čornajas pag. | 3,52 ha | 15 000 € | 4 261 | 2,3 km |
| 05.02.2026 | 78460040095 Čornajas pag. | 2,2 ha | 10 186 € | 4 630 | 2,4 km |
| 12.07.2024 | 78460040095 Čornajas pag. | 2,2 ha | 5 000 € | 2 273 | 2,4 km |
| 22.01.2024 | 78460040377 Čornajas pag. | 3,78 ha | 13 000 € | 3 439 | 2,5 km |
| 28.02.2024 | 78760060390 Ozolaines pag. | 3,3 ha | 15 500 € | 4 697 | 3 km |
| 27.02.2026 | 78460010224 Čornajas pag. | 2,96 ha | 8 000 € | 2 703 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 2,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem