Mājoklis · zemes gabals
„Priedulāju mežs”
Zemes vienība 78460040478 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,94 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,94 ha (68 %), krūmāji 9 200 m² (32 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 931 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.03.2023
Mežs
- Meža zeme
- 1,94 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 67 gadi, vecākā audze 91 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2000. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 91 g., egle 91 g., apse 71 g., bērzs 61 g., bērzs 81 g. | 26 m | 31 cm | 2000 |
| 1. kv. 2 | 0,74 ha | mežaudze | vēris | apse 27 g., bērzs 27 g., baltalksnis 27 g., blīgzna 27 g. | 18 m | 15 cm | 2000 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 31 % zemes gabala (8 821 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 915 m² (3 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 70922-25800
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460040497
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000718336, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.02.2024 | zeme | 12 000 € | 28 600 m² | 4 196 €/ha |
| 21.12.2023 | zeme | 1 546 € | 28 600 m² | 541 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 240 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 300–57 200 m². Mediāna — 2 974 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2024 | 78460040342 Čornajas pag. | 5,2 ha | 20 005 € | 3 847 | 1,8 km |
| 13.05.2025 | 78460040090 Čornajas pag. | 4,2 ha | 3 000 € | 714 | 2,1 km |
| 27.02.2026 | 78460040090 Čornajas pag. | 4,2 ha | 17 064 € | 4 063 | 2,1 km |
| 18.04.2024 | 78460040129 Čornajas pag. | 1,9 ha | 6 300 € | 3 316 | 2,2 km |
| 14.03.2024 | 78460040129 Čornajas pag. | 3,8 ha | 10 000 € | 2 632 | 2,2 km |
| 22.01.2024 | 78460040377 Čornajas pag. | 3,78 ha | 13 000 € | 3 439 | 2,3 km |
| 30.12.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 5 000 € | 1 538 | 2,3 km |
| 05.11.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 4 000 € | 1 231 | 2,3 km |
| 15.10.2024 | 78460010266 Čornajas pag. | 3,52 ha | 15 000 € | 4 261 | 2,3 km |
| 01.02.2024 | 78460010094 Čornajas pag. | 4,59 ha | 10 780 € | 2 349 | 2,3 km |
| 20.02.2024 | 78460010094 Čornajas pag. | 4,59 ha | 15 860 € | 3 455 | 2,3 km |
| 12.07.2024 | 78460040095 Čornajas pag. | 2,2 ha | 5 000 € | 2 273 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,33 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 2,86 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 1,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem