Mājoklis · zemes gabals
„Mežabrāļi”
Zemes vienība 78460070143 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 18 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14,4 ha (93 %), pārējā zeme 7 500 m² (5 %), zem ūdeņiem 3 500 m² (2 %), zem ceļiem 300 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 930 € · prognozētā 1 381 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.12.2022
Mežs
- Meža zeme
- 14,36 ha meža 18 nogabalos · nogabalu kopplatība 15,28 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 52 gadi, vecākā audze 88 gadi
- Meža tips
- niedrājs, purvājs, dumbrājs, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta mežsaimnieciskā darbība (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 2,88 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 68 g. | 20 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 10 | 2,59 ha | mežaudze | purvājs | bērzs 36 g., melnalksnis 36 g. | 8 m | 7 cm | — |
| 1. kv. 18 | 1,62 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g., egle 1 g. | 0,5 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 5 | 1,5 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 78 g., blīgzna 78 g., apse 78 g. | 20 m | 24 cm | 2023 |
| 1. kv. 15 | 0,96 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 16 | 0,93 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 17 | 0,77 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 78 g., blīgzna 78 g., apse 78 g. | 20 m | 24 cm | 2023 |
| 1. kv. 14 | 0,69 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 1 | 0,55 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 88 g., bērzs 51 g. | 19 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,53 ha | mežaudze | purvājs | bērzs 36 g. | 8 m | 7 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,47 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 88 g., bērzs 51 g. | 22 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 28 g. | 16 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,32 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 45 g., baltalksnis 27 g. | 22 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,27 ha | mežaudze | purvājs | bērzs 68 g. | 12 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,27 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 46 g., bērzs 40 g. | 24 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,23 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 11 | 0,21 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 9 | 0,12 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 26 g., bērzs 36 g., baltalksnis 36 g., blīgzna 26 g. | 18 m | 16 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460070143
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 120, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | zeme | 62 000 € | 154 900 m² | 4 003 €/ha |
| 08.06.2023 | zeme | 72 000 € | 154 900 m² | 4 648 €/ha |
| 21.06.2022 | zeme | 72 000 € | 154 000 m² | 4 675 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Marijas pārtika | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Ģimenes ārsta prakses fileāle | ap 1,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Pludmale | Čornajas pludmale | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 540 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 77 450–309 800 m². Mediāna — 3 490 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2025 | 78460070042 "Ozolmājas" | 14,1 ha | 64 800 € | 4 596 | 1,8 km |
| 19.03.2024 | 78460050142 Čornajas pag. | 8,03 ha | 20 075 € | 2 500 | 2,1 km |
| 11.12.2025 | 78460090131 Čornajas pag. | 11,5 ha | 50 000 € | 4 348 | 2,1 km |
| 03.12.2024 | 78460070086 Čornajas pag. | 8,7 ha | 39 380 € | 4 526 | 2,1 km |
| 08.01.2025 | 78460060032 Čornajas pag. | 13,1 ha | 42 000 € | 3 206 | 3,6 km |
| 21.11.2024 | 78460050079 Čornajas pag. | 10,23 ha | 31 713 € | 3 100 | 3,9 km |
| 25.07.2024 | 78460040423 Čornajas pag. | 10 ha | 34 900 € | 3 490 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,27 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,48 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,74 ha |
| mikrolieguma teritorija | 0,55 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 15,49 ha |
| par 1000 hektāriem lielākas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 10,77 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem