Mājoklis · zemes gabals
"Ozolmājas", Kalnāji, Čornajas pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78460070042 · „Ozolmājas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,93 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- krūmāji 7,9 ha (56 %), mežs 5,9 ha (42 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 438 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.03.2003
Mežs
- Meža zeme
- 5,93 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,06 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 96 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju kūdrenis, platlapju kūdrenis, platlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kopšanas cirte jaunaudzē
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,15 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 81 g., priede 81 g. | 22 m | 21 cm | 2020 |
| 1. kv. 1 | 0,83 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 6 g., melnalksnis 6 g., baltalksnis 6 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
| 1. kv. 3 | 0,83 ha | mežaudze | vēris | bērzs 76 g. | 29 m | 28 cm | 2012 |
| 1. kv. 8 | 0,73 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 96 g. | 26 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,67 ha | mežaudze | vēris | egle 61 g., bērzs 76 g. | 24 m | 23 cm | 2012 |
| 1. kv. 9 | 0,65 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 13 g., bērzs 13 g., egle 23 g., pīlādzis 13 g., apse 13 g. | 9 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 4 | 0,4 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 14 g. | 9 m | 6 cm | 2023 |
| 1. kv. 11 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g., bērzs 13 g., blīgzna 13 g., kļava 13 g. | 9 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 10 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 17 g., blīgzna 17 g., kļava 17 g. | 13 m | 11 cm | 2008 |
| 1. kv. 7 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 24 g., kļava 49 g., kļava 24 g. | 15 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 29 g., apse 29 g. | 17 m | 13 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 53 % zemes gabala (7,83 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 291 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 175 m² (0,1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 71141-25521
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460070042
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000431897, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.06.2025 | zeme | 64 800 € | 141 000 m² | 4 596 €/ha |
| 09.03.2023 | zeme ar māju | 42 055 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Marijas pārtika | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Ģimenes ārsta prakses fileāle | ap 1,6 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Pludmale | Čornajas pludmale | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 35 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 70 500–282 000 m². Mediāna — 3 153 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | 78460070086 Čornajas pag. | 8,7 ha | 39 380 € | 4 526 | 1,6 km |
| 03.12.2024 | 78460070143 Čornajas pag. | 15,49 ha | 62 000 € | 4 003 | 1,8 km |
| 19.03.2024 | 78460050142 Čornajas pag. | 8,03 ha | 20 075 € | 2 500 | 2,5 km |
| 25.07.2024 | 78460040423 Čornajas pag. | 10 ha | 34 900 € | 3 490 | 3 km |
| 21.11.2024 | 78460050079 Čornajas pag. | 10,23 ha | 31 713 € | 3 100 | 3 km |
| 16.02.2026 | 78460090153 Čornajas pag. | 7,5 ha | 53 000 € | 7 067 | 3,4 km |
| 08.01.2025 | 78460060032 Čornajas pag. | 13,1 ha | 42 000 € | 3 206 | 3,6 km |
| 11.12.2025 | 78460090131 Čornajas pag. | 11,5 ha | 50 000 € | 4 348 | 3,8 km |
| 27.06.2026 | 78460020082 Čornajas pag. | 8,19 ha | 14 800 € | 1 807 | 4,4 km |
| 11.09.2025 | 78460020082 Čornajas pag. | 8,19 ha | 10 000 € | 1 221 | 4,4 km |
| 02.06.2026 | 78460020082 Čornajas pag. | 8,19 ha | 17 000 € | 2 076 | 4,4 km |
| 16.02.2026 | 78460020062 Čornajas pag. | 8,4 ha | 23 041 € | 2 743 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem