Mājoklis · zemes gabals
„Jurzeme”
Zemes vienība 78460070086 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,67 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,5 ha (98 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 628 € · prognozētā 2 038 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.03.2003
Mežs
- Meža zeme
- 8,67 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 24 gadi, vecākā audze 83 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju kūdrenis, šaurlapju kūdrenis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2003. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 3,64 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g., egle 1 g. | 0,5 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 3 | 1,96 ha | mežaudze | vēris | apse 22 g., bērzs 22 g., blīgzna 22 g. | 17 m | 16 cm | 2003 |
| 1. kv. 1 | 1,84 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 53 g., bērzs 73 g., bērzs 33 g., apse 53 g. | 26 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,56 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 83 g., priede 83 g., apse 32 g., apse 83 g. | 26 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,51 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 33 g., melnalksnis 33 g., egle 33 g., baltalksnis 33 g. | 18 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g., egle 1 g. | 0,5 m | 1 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 798 m² (0,9 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 71044-25443, 71030-25470
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460070086
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000102363, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | zeme | 39 380 € | 87 000 m² | 4 526 €/ha |
| 31.08.2023 | zeme | 22 000 € | 87 000 m² | 2 529 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Marijas pārtika | ap 780 m |
| Ārsts vai klīnika | Ģimenes ārsta prakses fileāle | ap 740 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 760 m |
| Pludmale | Čornajas pludmale | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 46 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.12.2023 | Ainavu dīķis "Alfa" | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 43 500–174 000 m². Mediāna — 3 925 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2025 | 78460070042 "Ozolmājas" | 14,1 ha | 64 800 € | 4 596 | 1,6 km |
| 08.01.2025 | 78460060032 Čornajas pag. | 13,1 ha | 42 000 € | 3 206 | 2 km |
| 03.12.2024 | 78460070143 Čornajas pag. | 15,49 ha | 62 000 € | 4 003 | 2,1 km |
| 30.07.2024 | 78460040342 Čornajas pag. | 5,2 ha | 20 005 € | 3 847 | 3,1 km |
| 21.01.2026 | 78460040026 Čornajas pag. | 4,5 ha | 7 500 € | 1 667 | 3,4 km |
| 21.03.2025 | 78460070360 Čornajas pag. | 6,53 ha | 15 672 € | 2 400 | 3,5 km |
| 16.02.2026 | 78460090153 Čornajas pag. | 7,5 ha | 53 000 € | 7 067 | 3,6 km |
| 27.11.2024 | 78460040477 Čornajas pag. | 6,09 ha | 30 000 € | 4 926 | 3,6 km |
| 19.03.2024 | 78460050142 Čornajas pag. | 8,03 ha | 20 075 € | 2 500 | 3,7 km |
| 25.07.2024 | 78460040423 Čornajas pag. | 10 ha | 34 900 € | 3 490 | 3,8 km |
| 11.12.2025 | 78460090131 Čornajas pag. | 11,5 ha | 50 000 € | 4 348 | 4,1 km |
| 20.09.2024 | 78460090049 Čornajas pag. | 6,2 ha | 34 720 € | 5 600 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 8,6 ha |
| nacionālā parka neitrālās zonas teritorija | 0 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,08 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 4,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem