Mājoklis · zemes gabals
„Eirobērzi”
Zemes vienība 78460090131 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 9,15 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,5 ha (83 %), aramzeme 1 ha (9 %), pļavas 3 000 m² (3 %), pārējā zeme 3 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %), krūmāji 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,3 ha - Zemes kvalitāte
- 24 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Čornajas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 820 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.01.2000
Mežs
- Meža zeme
- 9,15 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,63 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 21 gadi, vecākā audze 56 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, platlapju kūdrenis, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 2,9 ha | mežaudze | vēris | bērzs 21 g. | 8 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 10 | 1,38 ha | mežaudze | damaksnis | egle 10 g., bērzs 10 g. | 3 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,79 ha | mežaudze | vēris | bērzs 5 g. | 3 m | 3 cm | 2022 |
| 1. kv. 8 | 0,77 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 56 g. | 23 m | 22 cm | 2012 |
| 1. kv. 2 | 0,76 ha | mežaudze | vēris | bērzs 21 g. | 8 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,61 ha | mežaudze | damaksnis | egle 10 g., bērzs 10 g. | 3 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,53 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 41 g., bērzs 56 g. | 14 m | 12 cm | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,49 ha | mežaudze | damaksnis | egle 10 g., bērzs 10 g. | 3 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,46 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 41 g. | 22 m | 20 cm | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | bērzs 16 g. | 16 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,31 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | apse 21 g., baltalksnis 21 g., melnalksnis 21 g., blīgzna 21 g. | 13 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,09 ha | mežaudze | vēris | bērzs 5 g. | 3 m | 3 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,75 ha (15 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 71394-25271, 71389-25301
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460090131
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000022112, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.12.2025 | zeme | 50 000 € | 115 000 m² | 4 348 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 270 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 57 500–230 000 m². Mediāna — 3 528 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.09.2024 | 78460090049 Čornajas pag. | 6,2 ha | 34 720 € | 5 600 | 480 m |
| 16.02.2026 | 78460090153 Čornajas pag. | 7,5 ha | 53 000 € | 7 067 | 540 m |
| 03.12.2024 | 78460070143 Čornajas pag. | 15,49 ha | 62 000 € | 4 003 | 2,1 km |
| 19.03.2024 | 78460050142 Čornajas pag. | 8,03 ha | 20 075 € | 2 500 | 2,5 km |
| 16.07.2024 | 78460100080 Čornajas pag. | 9,2 ha | 26 041 € | 2 831 | 3,2 km |
| 27.12.2024 | 78460100080 Čornajas pag. | 9,2 ha | 28 100 € | 3 054 | 3,2 km |
| 04.12.2024 | 78460100035 Čornajas pag. | 6,5 ha | 37 000 € | 5 692 | 3,2 km |
| 21.03.2025 | 78460070360 Čornajas pag. | 6,53 ha | 15 672 € | 2 400 | 3,5 km |
| 19.06.2025 | 78460070042 "Ozolmājas" | 14,1 ha | 64 800 € | 4 596 | 3,8 km |
| 03.12.2024 | 78460070086 Čornajas pag. | 8,7 ha | 39 380 € | 4 526 | 4,1 km |
| 29.09.2025 | 78460100104 "Kurmīši" | 11,81 ha | 14 000 € | 1 185 | 4,1 km |
| 26.09.2024 | 78460100104 "Kurmīši" | 11,81 ha | 24 000 € | 2 032 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,37 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,14 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 11,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem