Mājoklis · zemes gabals
„Melnais zaķis”
Zemes vienība 78460090153 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,38 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,2 ha (95 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 804 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.02.2002
Mežs
- Meža zeme
- 4,38 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 71 gadi, vecākā audze 96 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, vēris, platlapju kūdrenis
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,12 ha | mežaudze | vēris | apse 31 g. | 24 m | 20 cm |
| 1. kv. 1 | 1,09 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 81 g., egle 71 g., bērzs 71 g. | 25 m | 29 cm |
| 1. kv. 3 | 0,93 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 81 g., egle 81 g., priede 81 g., bērzs 71 g. | 24 m | 27 cm |
| 1. kv. 4 | 0,62 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 96 g., bērzs 76 g. | 26 m | 29 cm |
| 1. kv. 5 | 0,39 ha | mežaudze | vēris | bērzs 86 g., egle 76 g., bērzs 66 g. | 26 m | 30 cm |
| 1. kv. 6 | 0,23 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 81 g., bērzs 66 g. | 25 m | 29 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 204 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460090153
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000110230, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | zeme | 53 000 € | 75 000 m² | 7 067 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Marijas pārtika | ap 2,8 km |
| Ārsts vai klīnika | Ģimenes ārsta prakses fileāle | ap 2,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Pludmale | Čornajas pludmale | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 270 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 22 000–88 000 m². Mediāna — 2 537 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2024 | 78460080031 "Rudmeži" | 2,7 ha | 4 000 € | 1 481 | 520 m |
| 12.11.2025 | 78460080031 "Rudmeži" | 2,7 ha | 5 000 € | 1 852 | 520 m |
| 20.09.2024 | 78460090049 Čornajas pag. | 6,2 ha | 34 720 € | 5 600 | 770 m |
| 03.06.2024 | 78460090126 Čornajas pag. | 5 ha | 24 000 € | 4 800 | 1,3 km |
| 05.12.2025 | 78460090203 Čornajas pag. | 4,31 ha | 11 098 € | 2 575 | 1,5 km |
| 03.07.2025 | 78460090203 Čornajas pag. | 4,31 ha | 7 200 € | 1 671 | 1,5 km |
| 19.03.2024 | 78460050142 Čornajas pag. | 8,03 ha | 20 075 € | 2 500 | 2,5 km |
| 21.03.2025 | 78460070360 Čornajas pag. | 6,53 ha | 15 672 € | 2 400 | 3,1 km |
| 20.05.2025 | 78460070010 Čornajas pag. | 5,3 ha | 32 000 € | 6 038 | 3,4 km |
| 28.11.2023 | 78460070313 Čornajas pag. | 2,8 ha | 2 500 € | 893 | 3,5 km |
| 03.12.2024 | 78460070086 Čornajas pag. | 8,7 ha | 39 380 € | 4 526 | 3,6 km |
| 04.12.2024 | 78460100035 Čornajas pag. | 6,5 ha | 37 000 € | 5 692 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 4,36 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem