Mājoklis · zemes gabals
„Viktorijas”
Zemes vienība 78460100035 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,63 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,5 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 756 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.08.2003
Mežs
- Meža zeme
- 6,63 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,7 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse
- Vecums
- vidēji 29 gadi, vecākā audze 65 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 2,11 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., baltalksnis 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 1 | 1,12 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 53 g. | 22 m | 15 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 1,09 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 18 g., egle 42 g. | 14 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,76 ha | mežaudze | vēris | egle 65 g. | 23 m | 26 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,5 ha | mežaudze | vēris | egle 65 g., melnalksnis 65 g. | 22 m | 24 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,46 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | apse 22 g., baltalksnis 22 g. | 15 m | 10 cm | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | apse 38 g., kļava 38 g., bērzs 72 g., baltalksnis 38 g. | 20 m | 17 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460100035
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000120661, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.12.2024 | zeme | 37 000 € | 65 000 m² | 5 692 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 32 500–130 000 m². Mediāna — 2 184 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | 78460100155 Čornajas pag. | 3,93 ha | 4 000 € | 1 018 | 840 m |
| 20.12.2024 | 78460100223 Čornajas pag. | 11,76 ha | 25 872 € | 2 200 | 1,2 km |
| 29.09.2025 | 78460100104 "Kurmīši" | 11,81 ha | 14 000 € | 1 185 | 1,7 km |
| 26.09.2024 | 78460100104 "Kurmīši" | 11,81 ha | 24 000 € | 2 032 | 1,7 km |
| 16.07.2024 | 78460100080 Čornajas pag. | 9,2 ha | 26 041 € | 2 831 | 1,8 km |
| 27.12.2024 | 78460100080 Čornajas pag. | 9,2 ha | 28 100 € | 3 054 | 1,8 km |
| 05.12.2025 | 78460090203 Čornajas pag. | 4,31 ha | 11 098 € | 2 575 | 2,2 km |
| 03.07.2025 | 78460090203 Čornajas pag. | 4,31 ha | 7 200 € | 1 671 | 2,2 km |
| 21.02.2024 | 78460100199 Čornajas pag. | 8,26 ha | 33 000 € | 3 995 | 2,6 km |
| 28.11.2023 | 78920040076 Stoļerovas pag. | 12,7 ha | 27 540 € | 2 169 | 2,8 km |
| 19.03.2025 | 78920040076 Stoļerovas pag. | 12,7 ha | 27 540 € | 2 169 | 2,8 km |
| 19.03.2024 | 78460050142 Čornajas pag. | 8,03 ha | 20 075 € | 2 500 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,48 ha |
| aizsargājama akmens (dižakmens) teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,48 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem