Mājoklis · zemes gabals
„Mežkalni”
Zemes vienība 78460090203 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,95 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,89 ha (90 %), krūmāji 2 200 m² (5 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 699 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.01.2025
Mežs
- Meža zeme
- 3,95 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,15 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Meža tips
- vēris, šaurlapju kūdrenis, platlapju kūdrenis, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,18 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,93 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,85 ha | izcirtums | vēris | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,69 ha | izcirtums | vēris | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,5 ha | izcirtums | damaksnis | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 3 % zemes gabala (1 429 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 476 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 372 m² (0,9 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 71491-25353
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460090204
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000943667, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | zeme | 11 098 € | 43 100 m² | 2 575 €/ha |
| 03.07.2025 | zeme | 7 200 € | 43 100 m² | 1 671 €/ha |
| 15.04.2025 | zeme | 1 000 € | 43 100 m² | 232 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 310 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 550–86 200 m². Mediāna — 4 084 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.09.2024 | 78460090049 Čornajas pag. | 6,2 ha | 34 720 € | 5 600 | 1,3 km |
| 19.09.2024 | 78460080031 "Rudmeži" | 2,7 ha | 4 000 € | 1 481 | 1,4 km |
| 12.11.2025 | 78460080031 "Rudmeži" | 2,7 ha | 5 000 € | 1 852 | 1,4 km |
| 16.02.2026 | 78460090153 Čornajas pag. | 7,5 ha | 53 000 € | 7 067 | 1,5 km |
| 04.12.2024 | 78460100035 Čornajas pag. | 6,5 ha | 37 000 € | 5 692 | 2,2 km |
| 19.03.2024 | 78460050142 Čornajas pag. | 8,03 ha | 20 075 € | 2 500 | 2,2 km |
| 03.06.2024 | 78460090126 Čornajas pag. | 5 ha | 24 000 € | 4 800 | 2,3 km |
| 09.04.2026 | 78460100155 Čornajas pag. | 3,93 ha | 4 000 € | 1 018 | 3 km |
| 21.02.2024 | 78460100199 Čornajas pag. | 8,26 ha | 33 000 € | 3 995 | 3,6 km |
| 08.10.2024 | 78460100119 Čornajas pag. | 3,22 ha | 39 613 € | 12 302 | 3,8 km |
| 17.05.2024 | 78620010005 Kaunatas pag. | 7,2 ha | 13 000 € | 1 806 | 4,1 km |
| 17.12.2025 | 78460050044 Čornajas pag. | 6,95 ha | 29 000 € | 4 173 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem