Mājoklis · zemes gabals
„Ontoni”
Zemes vienība 78460100155 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,59 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,66 ha (68 %), ganības 1,27 ha (32 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,27 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Čornajas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 855 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.04.2017
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 2,59 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 52 gadi, vecākā audze 76 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,64 ha | mežaudze | vēris | egle 76 g., bērzs 67 g., apse 67 g., priede 67 g. | 27 m | 28 cm |
| 1. kv. 2 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | apse 38 g., bērzs 31 g., blīgzna 31 g. | 22 m | 22 cm |
| 1. kv. 3 | 0,39 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 41 g., baltalksnis 31 g., bērzs 46 g. | 20 m | 20 cm |
| 1. kv. 7 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 19 g., bērzs 19 g., melnalksnis 19 g., baltalksnis 31 g. | 16 m | 21 cm |
| 1. kv. 5 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | bērzs 67 g., apse 67 g. | 29 m | 32 cm |
| 1. kv. 4 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | apse 57 g., apse 67 g., egle 67 g., bērzs 57 g. | 29 m | 30 cm |
| 1. kv. 6 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | bērzs 56 g., priede 56 g. | 26 m | 26 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 331 m² (0,8 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 71729-25497, 71744-25465
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460100155
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000568870, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | zeme | 4 000 € | 39 300 m² | 1 018 €/ha |
| 28.10.2021 | zeme | 6 000 € | 39 300 m² | 1 527 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 19 650–78 600 m². Mediāna — 2 579 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2024 | 78460100035 Čornajas pag. | 6,5 ha | 37 000 € | 5 692 | 840 m |
| 08.10.2024 | 78460100119 Čornajas pag. | 3,22 ha | 39 613 € | 12 302 | 1,1 km |
| 27.12.2023 | 78920040091 Stoļerovas pag. | 5,9 ha | 1 278 € | 217 | 2,5 km |
| 19.08.2024 | 78920040091 Stoļerovas pag. | 5,9 ha | 23 000 € | 3 898 | 2,5 km |
| 12.03.2024 | 78920050172 Stoļerovas pag. | 2,51 ha | 9 000 € | 3 586 | 2,5 km |
| 03.07.2025 | 78460090203 Čornajas pag. | 4,31 ha | 7 200 € | 1 671 | 3 km |
| 05.12.2025 | 78460090203 Čornajas pag. | 4,31 ha | 11 098 € | 2 575 | 3 km |
| 29.02.2024 | 78920040037 Stoļerovas pag. | 7,75 ha | 19 400 € | 2 503 | 3 km |
| 22.11.2023 | 78920040156 Stoļerovas pag. | 2,05 ha | 5 200 € | 2 537 | 3,1 km |
| 22.11.2023 | 78920040035 Stoļerovas pag. | 4,22 ha | 10 900 € | 2 583 | 3,3 km |
| 26.03.2026 | 78460100243 Čornajas pag. | 2,08 ha | 3 000 € | 1 442 | 3,5 km |
| 24.10.2024 | 78620020219 Kaunatas pag. | 4,18 ha | 17 000 € | 4 067 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,04 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,93 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem