Mājoklis · zemes gabals
„Lazdiņi”
Zemes vienība 78620120131 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,38 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,4 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 526 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.01.1999
Mežs
- Meža zeme
- 1,38 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 32 gadi, vecākā audze 57 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2008. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,06 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 27 g., apse 27 g. | 17 m | 15 cm | 1999 |
| 1. kv. 2 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | egle 42 g., baltalksnis 42 g., blīgzna 42 g. | 18 m | 17 cm | 2008 |
| 1. kv. 1 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 57 g., egle 42 g., apse 42 g., baltalksnis 42 g., blīgzna 42 g. | 19 m | 20 cm | 2008 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620120131
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 306, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | zeme | 4 500 € | 14 000 m² | 3 214 €/ha |
| 18.09.2020 | zeme | 1 000 € | 14 000 m² | 714 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 410 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 000–28 000 m². Mediāna — 3 625 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | 78620080144 Kaunatas pag. | 1,2 ha | 27 000 € | 22 500 | 2,1 km |
| 20.03.2025 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 12 000 € | 4 615 | 2,1 km |
| 14.05.2024 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 4 000 € | 1 538 | 2,1 km |
| 01.07.2024 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 7 000 € | 2 692 | 2,1 km |
| 15.04.2026 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 6 900 € | 2 654 | 2,1 km |
| 12.12.2023 | 78620120292 Kaunatas pag. | 2,3 ha | 10 000 € | 4 348 | 2,9 km |
| 11.11.2025 | 78620110035 Kaunatas pag. | 2 ha | 5 806 € | 2 903 | 2,9 km |
| 19.02.2025 | 78620120039 Kaunatas pag. | 2,5 ha | 4 500 € | 1 800 | 4,2 km |
| 03.12.2024 | 78620120330 Kaunatas pag. | 1,9 ha | 13 569 € | 7 142 | 4,9 km |
| 05.12.2024 | 78620060032 Kaunatas pag. | 2,1 ha | 12 543 € | 5 973 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,41 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,41 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 1,31 ha |
| pierobeža | 1,31 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem