Mājoklis · zemes gabals
„Liepavots”
Zemes vienība 78620080052 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 9 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,9 ha (62 %), aramzeme 1,6 ha (14 %), ganības 1,1 ha (10 %), pārējā zeme 9 000 m² (8 %), purvi 7 000 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,7 ha - Zemes kvalitāte
- 22 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaunatas pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 318 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.05.1998
Mežs
- Meža zeme
- 6,67 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,25 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 35 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2016. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 2 nogabalos, lielākais apjoms vairāk nekā 51 %
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 3,01 ha | mežaudze | vēris | apse 24 g., bērzs 24 g., baltalksnis 24 g. | 19 m | 17 cm | 2002 |
| 1. kv. 8 | 1,56 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,75 ha | mežaudze | vēris | egle 71 g. | 26 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,73 ha | mežaudze | vēris | apse 9 g., bērzs 9 g., baltalksnis 9 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 1. kv. 7 | 0,72 ha | mežaudze | vēris | apse 51 g., baltalksnis 51 g., egle 51 g. | 25 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,57 ha | mežaudze | vēris | apse 26 g. | 22 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,41 ha | mežaudze | vēris | apse 61 g., baltalksnis 61 g. | 32 m | 34 cm | 2002 |
| 1. kv. 4 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | apse 71 g., bērzs 71 g., egle 71 g. | 29 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,23 ha | mežaudze | vēris | apse 24 g., baltalksnis 24 g. | 19 m | 16 cm | 2002 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,01 ha (10 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 72537-24494
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620080161
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000931899, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.12.2024 | zeme | 48 500 € | 112 000 m² | 4 330 €/ha |
| 04.12.2024 | zeme | 25 000 € | 112 000 m² | 2 232 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 56 000–224 000 m². Mediāna — 3 033 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2024 | 78620080104 Kaunatas pag. | 6,4 ha | 34 000 € | 5 313 | 380 m |
| 09.09.2024 | 78620080104 Kaunatas pag. | 6,4 ha | 15 000 € | 2 344 | 380 m |
| 30.06.2026 | 78620080144 Kaunatas pag. | 10,8 ha | 3 000 € | 278 | 660 m |
| 04.02.2026 | 78620080144 Kaunatas pag. | 12 ha | 25 000 € | 2 083 | 660 m |
| 13.05.2024 | 78620080142 Kaunatas pag. | 15,1 ha | 24 200 € | 1 603 | 1,7 km |
| 22.05.2024 | 78620080142 Kaunatas pag. | 15,1 ha | 51 000 € | 3 377 | 1,7 km |
| 15.04.2026 | 78620080105 Kaunatas pag. | 11,16 ha | 53 000 € | 4 749 | 1,8 km |
| 29.11.2024 | 78620080105 Kaunatas pag. | 11,16 ha | 43 000 € | 3 853 | 1,8 km |
| 16.04.2024 | 78620110110 Kaunatas pag. | 6,3 ha | 48 000 € | 7 619 | 2,6 km |
| 09.04.2024 | 78620110110 Kaunatas pag. | 6,3 ha | 28 500 € | 4 524 | 2,6 km |
| 06.11.2023 | 78620030201 Kaunatas pag. | 14,68 ha | 32 000 € | 2 180 | 2,9 km |
| 07.02.2024 | 78620030119 Kaunatas pag. | 9,3 ha | 25 000 € | 2 688 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 10,51 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,2 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 10,68 ha |
| no 25 līdz 100 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,73 ha |
| pierobeža | 10,68 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 10,43 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem