Mājoklis · zemes gabals
„Partova”
Zemes vienība 78620080105 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 9 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,2 ha (79 %), pļavas 1,64 ha (18 %), krūmāji 1 200 m² (1 %), zem ūdeņiem 500 m² (1 %), zem ceļiem 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,64 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaunatas pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 698 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.10.2022
Mežs
- Meža zeme
- 7,2 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,3 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 101 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju kūdrenis, platlapju ārenis, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 27 g., egle 27 g. | 12 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 7 | 1,1 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 51 g., melnalksnis 51 g., baltalksnis 51 g. | 17 m | 19 cm | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,8 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,8 ha | mežaudze | damaksnis | priede 101 g., egle 101 g., bērzs 91 g. | 28 m | 37 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,67 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 5 | 0,59 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 44 g., blīgzna 44 g., bērzs 44 g. | 16 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,51 ha | mežaudze | damaksnis | priede 101 g., bērzs 71 g., egle 90 g. | 27 m | 28 cm | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,5 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 38 g. | 12 m | 11 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,33 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620080006
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 36, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | zeme | 53 000 € | 111 600 m² | 4 749 €/ha |
| 29.11.2024 | zeme | 43 000 € | 111 600 m² | 3 853 €/ha |
| 24.09.2021 | zeme ar māju | 35 000 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 300–181 200 m². Mediāna — 2 206 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | 78620080111 Kaunatas pag. | 5 ha | 3 000 € | 600 | 920 m |
| 30.06.2026 | 78620080144 Kaunatas pag. | 10,8 ha | 3 000 € | 278 | 1,3 km |
| 04.02.2026 | 78620080144 Kaunatas pag. | 12 ha | 25 000 € | 2 083 | 1,3 km |
| 06.11.2023 | 78620030201 Kaunatas pag. | 14,68 ha | 32 000 € | 2 180 | 1,4 km |
| 12.09.2024 | 78620080104 Kaunatas pag. | 6,4 ha | 34 000 € | 5 313 | 1,6 km |
| 09.09.2024 | 78620080104 Kaunatas pag. | 6,4 ha | 15 000 € | 2 344 | 1,6 km |
| 04.12.2024 | 78620080052 Kaunatas pag. | 11,2 ha | 25 000 € | 2 232 | 1,8 km |
| 19.12.2024 | 78620080052 Kaunatas pag. | 11,2 ha | 48 500 € | 4 330 | 1,8 km |
| 07.02.2024 | 78620030119 Kaunatas pag. | 9,3 ha | 25 000 € | 2 688 | 2,4 km |
| 22.05.2024 | 78620080142 Kaunatas pag. | 15,1 ha | 51 000 € | 3 377 | 3,2 km |
| 13.05.2024 | 78620080142 Kaunatas pag. | 15,1 ha | 24 200 € | 1 603 | 3,2 km |
| 14.11.2024 | 68920030037 Rundēnu pag. | 12,9 ha | 1 494 € | 116 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,11 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 9,06 ha |
| no 25 līdz 100 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,56 ha |
| pierobeža | 9,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem