Mājoklis · zemes gabals
„Meža kalni”
Zemes vienība 78620100123 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,24 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,24 ha (96 %), pārējā zeme 2 300 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 997 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.10.2012
Mežs
- Meža zeme
- 5,24 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,47 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 66 gadi, vecākā audze 110 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, dumbrājs, slapjais vēris u. c.
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 1,46 ha | mežaudze | vēris | egle 58 g. | 23 m | 21 cm |
| 1. kv. 4 | 0,78 ha | mežaudze | vēris | egle 81 g., priede 81 g., bērzs 81 g. | 27 m | 31 cm |
| 1. kv. 6 | 0,72 ha | mežaudze | vēris | apse 73 g., egle 73 g. | 27 m | 39 cm |
| 1. kv. 1 | 0,63 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 53 g., apse 53 g., bērzs 53 g. | 21 m | 20 cm |
| 1. kv. 8 | 0,57 ha | mežaudze | vēris | apse 63 g., egle 63 g., bērzs 63 g. | 27 m | 31 cm |
| 1. kv. 3 | 0,39 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 48 g., melnalksnis 48 g., baltalksnis 48 g. | 17 m | 15 cm |
| 1. kv. 9 | 0,29 ha | mežaudze | damaksnis | priede 110 g., bērzs 110 g., apse 110 g. | 27 m | 34 cm |
| 1. kv. 10 | 0,24 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 37 g., bērzs 37 g. | 19 m | 19 cm |
| 1. kv. 7 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | priede 110 g. | 29 m | 34 cm |
| 1. kv. 2 | 0,15 ha | meža lauce | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,08 ha | meža lauce | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620100089
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000523785, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.07.2024 | zeme | 27 706 € | 54 700 m² | 5 065 €/ha |
| 03.02.2023 | zeme | 892 € | 54 700 m² | 163 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 1 020 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 27 350–109 400 m². Mediāna — 3 597 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | 78620100015 Kaunatas pag. | 5 ha | 18 000 € | 3 600 | 840 m |
| 03.12.2024 | 60440010030 Andzeļu pag. | 4,4 ha | 20 000 € | 4 545 | 1,7 km |
| 06.01.2026 | 78720090191 Mākoņkalna pag. | 8,9 ha | 25 000 € | 2 809 | 2 km |
| 27.08.2024 | 78720090191 Mākoņkalna pag. | 8,9 ha | 9 000 € | 1 011 | 2 km |
| 07.03.2025 | 78620110111 Kaunatas pag. | 3,7 ha | 7 500 € | 2 027 | 2,4 km |
| 22.04.2026 | 60440010057 Andzeļu pag. | 10,2 ha | 1 960 € | 192 | 2,8 km |
| 01.12.2025 | 78720090148 Mākoņkalna pag. | 6,4 ha | 23 000 € | 3 594 | 2,9 km |
| 08.12.2023 | 78720090148 Mākoņkalna pag. | 6,4 ha | 45 000 € | 7 031 | 2,9 km |
| 07.07.2025 | 78620120013 Kaunatas pag. | 8,4 ha | 44 000 € | 5 238 | 3 km |
| 22.04.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 25 000 € | 3 623 | 3,1 km |
| 08.05.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 34 000 € | 4 928 | 3,1 km |
| 12.11.2025 | 78620110021 Kaunatas pag. | 4,89 ha | 14 194 € | 2 903 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 5,47 ha |
| pierobeža | 5,47 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem