Mājoklis · zemes gabals
„Meža pakalni”
Zemes vienība 78620110110 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,93 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,9 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 707 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.10.2001
Mežs
- Meža zeme
- 1,93 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,97 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 54 gadi, vecākā audze 80 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2003. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 2 | 0,71 ha | mežaudze | vēris | egle 61 g., egle 81 g., apse 61 g., bērzs 61 g. | 21 m | 23 cm | — |
| 2. kv. 4 | 0,52 ha | mežaudze | vēris | egle 56 g., egle 76 g., apse 56 g., bērzs 56 g. | 20 m | 18 cm | — |
| 2. kv. 1 | 0,44 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g., egle 22 g. | 11 m | 13 cm | 2003 |
| 2. kv. 3 | 0,3 ha | mežaudze | damaksnis | egle 80 g., egle 110 g., priede 95 g. | 19 m | 19 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620110014
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000626430, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.04.2024 | zeme | 48 000 € | 63 000 m² | 7 619 €/ha |
| 09.04.2024 | zeme | 28 500 € | 63 000 m² | 4 524 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 500–38 000 m². Mediāna — 3 059 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | 78620120131 Kaunatas pag. | 1,4 ha | 4 500 € | 3 214 | 1,2 km |
| 20.03.2025 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 12 000 € | 4 615 | 2 km |
| 15.04.2026 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 6 900 € | 2 654 | 2 km |
| 01.07.2024 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 7 000 € | 2 692 | 2 km |
| 14.05.2024 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 4 000 € | 1 538 | 2 km |
| 11.11.2025 | 78620110035 Kaunatas pag. | 2 ha | 5 806 € | 2 903 | 2,1 km |
| 07.03.2025 | 78620110111 Kaunatas pag. | 3,7 ha | 7 500 € | 2 027 | 2,3 km |
| 12.12.2023 | 78620120292 Kaunatas pag. | 2,3 ha | 10 000 € | 4 348 | 2,3 km |
| 19.02.2025 | 78620120039 Kaunatas pag. | 2,5 ha | 4 500 € | 1 800 | 3,1 km |
| 22.06.2026 | 78620080144 Kaunatas pag. | 1,2 ha | 27 000 € | 22 500 | 3,3 km |
| 28.04.2025 | 78620120358 Kaunatas pag. | 3 ha | 12 000 € | 4 000 | 3,5 km |
| 12.01.2024 | 78620060212 Kaunatas pag. | 3,7 ha | 19 000 € | 5 135 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 1,9 ha |
| pierobeža | 1,9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem