Mājoklis · zemes gabals
„Purvaine”
Zemes vienība 78680020540 · Lūznavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,93 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,68 ha (87 %), ganības 5 100 m² (6 %), pārējā zeme 4 300 m² (5 %), purvi 1 800 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 100 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lūznavas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 279 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.11.2007
Mežs
- Meža zeme
- 7,93 ha meža 12 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 81 gadi, vecākā audze 92 gadi
- Meža tips
- niedrājs, dumbrājs, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2009. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,02 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 77 g., melnalksnis 77 g. | 14 m | 18 cm | 2026 |
| 1. kv. 8 | 1,26 ha | mežaudze | niedrājs | priede 77 g., bērzs 77 g. | 15 m | 16 cm | 2026 |
| 1. kv. 5 | 1 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 6 | 0,93 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 3 | 0,85 ha | mežaudze | niedrājs | priede 92 g., egle 92 g., bērzs 77 g. | 23 m | 31 cm | 2026 |
| 1. kv. 2 | 0,66 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 11 | 0,33 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 4 | 0,28 ha | mežaudze | niedrājs | priede 92 g., bērzs 77 g. | 23 m | 31 cm | 2026 |
| 1. kv. 12 | 0,26 ha | mežaudze | niedrājs | priede 77 g., bērzs 77 g. | 17 m | 18 cm | 2026 |
| 1. kv. 10 | 0,13 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 7 | 0,13 ha | mežaudze | niedrājs | priede 92 g., bērzs 77 g. | 22 m | 26 cm | 2026 |
| 1. kv. 9 | 0,08 ha | mežaudze | damaksnis | priede 92 g., apse 82 g., bērzs 82 g. | 21 m | 31 cm | 2026 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2009. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78680020540
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000483601, Lūznavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.2024 | zeme | 6 000 € | 88 000 m² | 682 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 44 000–176 000 m². Mediāna — 2 613 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | 78680020327 "Lavandas" | 4,4 ha | 7 500 € | 1 705 | 180 m |
| 31.03.2025 | 78680050112 Lūznavas pag. | 9,53 ha | 36 587 € | 3 839 | 420 m |
| 03.12.2024 | 78680050039 Lūznavas pag. | 6,8 ha | 33 000 € | 4 853 | 1,5 km |
| 02.02.2024 | 78680050039 Lūznavas pag. | 6,8 ha | 1 286 € | 189 | 1,5 km |
| 14.03.2024 | 78680020244 Lūznavas pag. | 14 ha | 46 800 € | 3 343 | 1,7 km |
| 23.04.2025 | 78680020203 "Savelija" | 9,25 ha | 7 120 € | 770 | 1,8 km |
| 12.12.2024 | 78680020183 Lūznavas pag. | 5,5 ha | 17 600 € | 3 200 | 2,2 km |
| 02.06.2024 | 78680020183 Lūznavas pag. | 5,5 ha | 24 890 € | 4 525 | 2,2 km |
| 15.12.2025 | 78680040096 "Reiniki" | 7 ha | 12 000 € | 1 714 | 3 km |
| 16.02.2026 | 78680030175 Lūznavas pag. | 9,1 ha | 50 000 € | 5 495 | 3,3 km |
| 17.11.2023 | 78680010101 Lūznavas pag. | 7,6 ha | 8 612 € | 1 133 | 3,5 km |
| 31.07.2026 | 78760060439 "Mežasēta" | 7,9 ha | 16 000 € | 2 025 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,42 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,42 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 8,8 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem