Mājoklis · zemes gabals
„Dubrava”
Zemes vienība 78680030076 · Lūznavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,21 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,2 ha (97 %), zem ceļiem 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 355 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.09.1998
Mežs
- Meža zeme
- 3,21 ha meža 10 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 18 gadi, vecākā audze 94 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Reģistrēti bojājumi
- vējgāze, snieglauze — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 0,84 ha | mežaudze | vēris | bērzs 3 g., apse 3 g., baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 6 | 0,66 ha | mežaudze | vēris | bērzs 3 g., apse 3 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 10 | 0,52 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 3 g., apse 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 7 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | bērzs 35 g., egle 35 g. | 14 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,29 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 3 g., apse 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,21 ha | mežaudze | damaksnis | egle 90 g., priede 84 g., egle 70 g. | 28 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | egle 25 g., priede 25 g., bērzs 25 g. | 11 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,12 ha | mežaudze | vēris | bērzs 69 g., bērzs 39 g., egle 44 g. | 23 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,06 ha | mežaudze | damaksnis | priede 94 g., bērzs 94 g. | 29 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,02 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 93 g., priede 93 g., egle 93 g., apse 73 g. | 28 m | 33 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78680030076
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 164, Lūznavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | zeme | 12 100 € | 33 000 m² | 3 667 €/ha |
| 30.11.2023 | zeme | 9 700 € | 33 000 m² | 2 939 €/ha |
| 21.12.2022 | zeme | 19 000 € | 33 000 m² | 5 758 €/ha |
| 26.09.2022 | zeme | 3 000 € | 33 000 m² | 909 €/ha |
| 20.05.2012 | zeme | 213 € | 33 000 m² | 65 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 16 500–66 000 m². Mediāna — 2 348 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2024 | 78460010122 Čornajas pag. | 2,18 ha | 2 000 € | 917 | 1,4 km |
| 28.01.2026 | 78460010122 Čornajas pag. | 2,18 ha | 10 500 € | 4 817 | 1,4 km |
| 21.01.2026 | 78460040026 Čornajas pag. | 4,5 ha | 7 500 € | 1 667 | 2 km |
| 27.08.2026 | 78680030096 Lūznavas pag. | 3,3 ha | 8 000 € | 2 424 | 2,5 km |
| 27.02.2026 | 78460040090 Čornajas pag. | 4,2 ha | 17 064 € | 4 063 | 2,7 km |
| 13.05.2025 | 78460040090 Čornajas pag. | 4,2 ha | 3 000 € | 714 | 2,7 km |
| 12.07.2024 | 78460040095 Čornajas pag. | 2,2 ha | 5 000 € | 2 273 | 2,8 km |
| 05.02.2026 | 78460040095 Čornajas pag. | 2,2 ha | 10 186 € | 4 630 | 2,8 km |
| 05.11.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 4 000 € | 1 231 | 2,8 km |
| 30.12.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 5 000 € | 1 538 | 2,8 km |
| 28.02.2024 | 78760060390 Ozolaines pag. | 3,3 ha | 15 500 € | 4 697 | 2,9 km |
| 30.07.2024 | 78460040342 Čornajas pag. | 5,2 ha | 20 005 € | 3 847 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,23 km |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 3,23 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem