Mājoklis · zemes gabals
„Mežgraudi”
Zemes vienība 78460040090 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,83 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,8 ha (90 %), pārējā zeme 3 000 m² (7 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 642 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.08.1999
Mežs
- Meža zeme
- 3,83 ha meža 14 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,84 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 55 gadi, vecākā audze 80 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju kūdrenis, šaurlapju kūdrenis, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 6 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 2 nogabalos, lielākais apjoms 11–30 %; vējgāze, snieglauze — 1 nogabalā, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma; citi — 2 nogabalos, lielākais apjoms 31–50 %
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4. kv. 4 | 0,69 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 4. kv. 7 | 0,57 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 70 g., egle 70 g. | 24 m | 21 cm | 2025 |
| 4. kv. 6 | 0,55 ha | mežaudze | vēris | egle 41 g., apse 21 g., bērzs 21 g. | 18 m | 20 cm | 2025 |
| 4. kv. 8 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | egle 41 g., apse 21 g., baltalksnis 21 g., bērzs 21 g. | 18 m | 20 cm | 2025 |
| 4. kv. 3 | 0,29 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 4. kv. 5 | 0,29 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 4. kv. 12 | 0,27 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 80 g., priede 95 g., egle 95 g. | 24 m | 27 cm | 2025 |
| 4. kv. 13 | 0,25 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 4. kv. 14 | 0,18 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 4. kv. 10 | 0,16 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 4. kv. 9 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | apse 21 g., egle 41 g., bērzs 21 g. | 13 m | 10 cm | 2005 |
| 4. kv. 2 | 0,07 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 50 g., egle 36 g., baltalksnis 36 g. | 22 m | 21 cm | 2010 |
| 4. kv. 1 | 0,04 ha | mežaudze | damaksnis | apse 80 g., priede 80 g., egle 80 g. | 30 m | 49 cm | 2010 |
| 4. kv. 11 | 0,01 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 80 g., priede 95 g., egle 95 g. | 24 m | 27 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460040517
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000951552, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | zeme | 17 064 € | 42 000 m² | 4 063 €/ha |
| 13.05.2025 | zeme | 3 000 € | 42 000 m² | 714 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 420 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 000–84 000 m². Mediāna — 1 970 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2024 | 78460040342 Čornajas pag. | 5,2 ha | 20 005 € | 3 847 | 280 m |
| 22.01.2024 | 78460040377 Čornajas pag. | 3,78 ha | 13 000 € | 3 439 | 600 m |
| 12.07.2024 | 78460040095 Čornajas pag. | 2,2 ha | 5 000 € | 2 273 | 790 m |
| 05.02.2026 | 78460040095 Čornajas pag. | 2,2 ha | 10 186 € | 4 630 | 790 m |
| 21.01.2026 | 78460040026 Čornajas pag. | 4,5 ha | 7 500 € | 1 667 | 790 m |
| 05.11.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 4 000 € | 1 231 | 1,8 km |
| 30.12.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 5 000 € | 1 538 | 1,8 km |
| 21.04.2026 | 78460040049 Čornajas pag. | 8,12 ha | 11 500 € | 1 416 | 1,9 km |
| 06.06.2024 | 78460010122 Čornajas pag. | 2,18 ha | 2 000 € | 917 | 2 km |
| 28.01.2026 | 78460010122 Čornajas pag. | 2,18 ha | 10 500 € | 4 817 | 2 km |
| 21.02.2024 | 78460040478 Čornajas pag. | 2,86 ha | 12 000 € | 4 196 | 2,1 km |
| 21.12.2023 | 78460040478 Čornajas pag. | 2,86 ha | 1 546 € | 541 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 4,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem